王庆磊律师
债权债务婚姻家庭合同协议公司法务
房产买卖侵权赔偿刑事辩护联系我们
首页 >>法律知识

买卖合同可以解除吗?

  约定解除:根据《民法典》第158条的规定,民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。

  根据《民法典》第562条第二款的规定,当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

  法定解除:根据《民法典》第563条的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

  1)因不可抗力致使不能实现合同目的;

  2)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

  3)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

  4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

  5)法律规定的其他情形。

  根据《民法典》第533条的规定,合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况,根据公平原则变更或者解除合同。
总结:约定解除:根据《民法典》第158条的规定,民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
王庆磊律师

高级合伙人 副主任 40岁

18012961823

#王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚...More>>

·债务人借钱不还时怎要如何讨债
      个人之间的借款是法律所允许的,生活中也有不少人在遇到资金困难时会向身边人借钱。但是对于借钱的债权方来说,如果债务人借钱不还时怎要如何讨债呢?此外,如果债务人是夫妻的,债权人还需要防止......


·个人入股投资合作协议书要怎么写?
      个人入股投资合作协议书要怎么写?如果我们对某一个公司感兴趣,又有一定资金,我们可以选择入股投资该公司,参与公司盈利分配。在入股之前,我们的得知道个人入股投资合作协议书怎么写。现在......


·一、办理结婚登记时间一般是多久?
      一、办理结婚登记时间一般是多久?办理结婚登记时间一般不会超过一天的,如果办理人数不是特别多的话,几分钟就可以办好。根据《民法典》第1046条的规定,结婚必须男女双方完全自愿,不许任何......


·打架致轻伤对方不调解该怎么办?
      随着天气变得越来越热,人们的脾气也在高温的催化下变得暴躁。在这炎热的季节里,人与人之间的摩擦似乎也多了起来。街头小巷的打架斗殴事件层出不穷,似乎只有暴力才是最佳的宣泄方式。暴力斗殴......


·寻衅滋事是否是自诉案件
      不是的,寻衅滋事,属于刑事公诉案件。相对于自诉案件,公诉案件中犯罪行为的性质一般来说比较严重,对社会的危害性也比较大,案件一经起诉人民法院必须依法进行审判,除公诉机关认为所指控的事......


·根据我国法律规定著作权能继承吗?
      根据我国法律规定著作权能继承吗?根据我国法律规定著作权能继承,但是在我们国家只限于著作权当中的财产权利。作者去世后,继承人或第三人可根据作者的遗嘱、遗赠扶养协议或法定继承的规定取得著......


买卖合同可以解除吗?
王庆磊律师
高级合伙人 副主任 40岁
18012961823
www.nj64.com

长按识别二维码,加好友

王庆磊律师
©Copyright 2007-2022
首页.|.律师简介.|.法律咨询.|.联系方法
联系电话:18012961823