财产税总额是怎么规定的，对于财产税又有哪些特点

  想必您都听说过财产税，但很少有人对财产税总额有比较清楚的了解。财产税总额是怎么规定的，对于财产税又有哪些特点?我们在下文带来了相关内容的介绍，希望可以为您提供一些帮助。
  
  一、财产税总额
  
  财产税没有总额的具体规定，要根据纳税人获得的财产价值来确定。
  
  二、财产税有哪些：
  
  房产税
  
  纳税人
  
  房产税的纳税人为房屋的所有人、承典人以及房屋的经营管理人、代管人、使用人。
  
  征税对象
  
  房产税的征税对象是城市、县城、建制镇和工况区的房屋。
  
  计税依据
  
  房产税的计税依据是房产余值和房租收入。
  
  税率
  
  第一依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;第二，依照房租收入计算缴纳的，税率为12%
  
  减免税
  
  对于符合规定的减免税条件的，依法给予减免。
  
  契税
  
  契税是指按照产权移转契约，对因房屋买卖、典当、赠与或者交换而发生产权转移的产权承受人征收的一种税。
  
  纳税人
  
  契税的纳税人是房屋产权的承受人，即房屋的买方、承典人、受增人和受让人。
  
  征税对象
  
  契税的征税对象是因房屋买卖、典当、赠与或交换而发生产权转移的房屋。
  
  计税依据
  
  契税以房屋所有权发生转移时，当事人所签契约规定的房价为计税依据。
  
  三、财产税的特点：
  
  它是对特定财产的拥有者或者支配者征收的一种税;
  
  它是对财产“存量”征收的一种税，它以财产存在为前提，是对财产纯收入量征税，并且所征收的税款数量与财产的数量和价值一般成正比关系;
  
  它是直接税，即由纳税人自己承担税收负担;
  
  它是一种地方税。
  
  1、土地、房屋等不动产位置固定，标志明显，作为课税对象具有收入上的可靠性和稳定性。
  
  2、纳税人的财产情况，一般当地政府较易了解，适宜由地方政府征收管理，有不少国家把这些税种划作地方税收。如美国课征的财产税，当前是地方政府收入的主要来源，占其地方税收总额的80%以上。
  
  3、以财产所有者为纳税人，对于调节各阶层收入，贯彻应能负担原则，促进财产的有效利用，有特殊的功能。
  
  财产税是以纳税人所有或属其支配的财产为课税对象的一类税收。它以财产为课税对象，向财产的所有者征收。财产包括一切积累的劳动产品(生产资料和生活资料)、自然资源(如土地、矿藏、森林等)和各种科学技术、发明创作的特许权等，国家可以选择某些财产予以课税。对各种财产课征的税，按一般税收分类方法，统称为财产税。
  
  1、它是对特定财产的拥有者或者支配者征收的一种税;
  
  2、它是对财产“存量”征收的一种税，它以财产存在为前提，是对财产纯收入量征税，并且所征收的税款数量与财产的数量和价值一般成正比关系;
  
  3、它是直接税，即由纳税人自己承担税收负担;
  
  4它是一种地方税。
  
  财产税总额是怎么规定的，我们在以上内容中已经有了答案。在相关法律中，对于财产总额并没有明确的额度说明，这要根据纳税人财产价值来确定的。由于政策变化的多样，如果您想进一步了解关于财产税的内容和掌握相关政策，可以直接来电咨询我们 的在线律师。
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>