父母借给子女买房的借条怎么写

  父母借给子女买房的借条怎么写
  
  1.一定写明“今借到????????? 现金????????? 元，注明大写????????? 圆整。特别注意：核实大小写相一致，如果大小写数额不2.致，司法实践中会以大写金额为准;
  
  2.一定写正确出借人姓名，身份证号码，同时一定要写明借款人的姓名和身份证号码，以避免发生纠纷时再去核实借款人身份是否重名等问题;
  
  3.如果不能确定要求借款人什么时候归还，建议出借人不写归还日期，这样时效上可以保证20年，而不会由于一时忘记导致时效超过不能收回;
  
  4.如果要求给利息，一定要写明，法律规定：不明确约定支付利息的，归还时要求利息的是不予支持的;
  
  5.借条最好是在A4纸上先将借款人的身份证正、反面复印在纸张的右下方，然后在上端书写借条，另外，注意：签字后最好请他或(她)以右手大拇指捺指印。
  
  二、借条怎么写能确保有法律效力
  
  l、借条以借款人手写为佳，要注意书写规范。借款人签名同时应按手印。借款人的信息一定要写清楚身份证号，并要在书写借条时要求借款人提供原件进行核对。
  
  2、借款发生的日期—定要写清楚，最好精确到日，可以在借条中约定还款日期，未约定还款日期的，借款人可随时主张返还，约定了还款日的，需在还款日届满时，方可要求返还，在这种情况下，还款日届满仍未返还的，出借人应在三年内起诉，逾期可能丧失胜诉权。
  
  3、借条应写清楚这些内容:出借款人、币种、借款金额、用途、利率、还款时间(影响诉讼时效的起算时间)、借款人(出借款人和借款人的姓名要和本人居民身份证上的姓名一样)、借款时间。如有证明人或担保人要让他签上名，但要写明是证明人还是担保人，以免发生纠纷。
  
  4、款项的交付尽量选择银行转账的方式，可以在借条中明确对方收取款项的账号和转账日期。对于转账，可以备注借款的用途。如金额较小，现金交付时应在借条中注明双方的借款是通过现金交付的。无论哪种方式，都要求由借款人书另外书写已经收到款项的收据。借条只能证明双方之间有借贷合同关系，不足以证明借款人已经履行了交付款项的义务。
  
  5、如果借款人是已婚的，最好取得配偶的签名，对于债权人而言更有保障，以避免一方以不知情为由拒绝承担还款义务或是在法院执行，一方将财产转移给配偶导致无法偿还。
  
  6、借条写好后最好是复印一份，原件和复印件分开保管，这样即使原件不见了还有复印件也好点。
  
  三、写借条的注意事项
  
  1、写借条一定要注意写清借款人、借款的日期，还款的日期、借款人签字、借款的数额，借款的原因等内容，尽量详细为宜。
  
  2、使用质量较好的纸张，便于长期保存，在允许的情况下尽量使用黑色水笔书写。
  
  3、如有见证人，可请见证人在借条上签字，以便增加可信度。
  
  父母和已婚子女之间为购房资金签订借条的，应当明确借款的用途、金额、还款方式。在借款合同之外，还需要有真实的银行流水做支撑。此外，子女对该借款的归还也要有明确的记录，这样在离婚时该借款关系才会被法院认可。
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>