如何变更合同内容?变更合同需要哪些条件?

  如何变更合同内容?变更合同需要哪些条件? 一、合同的变更的概念
  合同变更指当事人约定的合同的内容发生变化和更改，即权利和义务变化的民事法律行为。
   二、合同变更应当具备以下条件：
  1、已存在着合同关系。合同的变更，是改变原合同关系，无原合同关系便无合同变更的对象。在合同无效、可撤销的合同被撤销、效力未定的合同效力未被追认等情形下，由于不存在合同关系，因此不发生合同的变更。
  2、合同内容发生变化。合同内容的变更通常包括：标的变更;标的物数量的增减;标的物品质的改变;价款或酬金的增减;履行期限的变更;履行地点的改变;履行方式的改变;结算方式的改变;所附条件的增添或除去;单纯债权变为选择债权;担保的设定或消失;违约金的变更;利息的变化等。
  3、合同的变更须依当事人协议或依法律直接规定及法院裁决，有时依形成权人的意思表示。基于法律的直接规定而变更合同，法律效果可直接发生，不以法院的裁决或当事人协议为必经程序。合同的变更须经法院裁决程序的，不论是撤销还是变更，均须经过法院裁决。合同的变更基于形成权人单方意思表示的，例如选择权人行使选择权，当事人一方使合同变更。除此以外的合同变更，一律由当事人各方协商一致。
  4、须遵守法律要求的方式。对合同的变更法律要求采取一定方式，须遵守此种要求。当事人协议变更合同，有时需要采有书面形式，有时则无此要求。债务人违约而变更合同一般不强求特定方式。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
   三、合同变更的效力
  合同变更的效力合同的变更是在保持原合同关系的基础上，合同的部分内容发生变化。因此，在合同发生变更后，当事人应当按照变更后的合同的内容履行，任何一方违反变更后的合同内容都构成违约。合同的变更原则上仅向将来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务不因合同的变更而失去法律依据，任何一方都不能因为合同的变更而单方面要求另一方返还已经作出的履行。合同的变更不影响当事人要求赔偿的权利。原则上，提出变更的一方当事人对对方当事人因合同变更所受损失应负赔偿责任。我国《民法通则》第115条明确规定：“合同的变更或者解除，不影响当事人要求赔偿损失的权利。”
  综上所述，针对如何变更合同内容这一问题，我们就合同变更的概念、合同变更应具备的条件、合同变更的效力等三方面进行了简单的解答，如果您还有什么不明白的地方，或者想了解的更详细的话，您可以咨询张家界律师。
  
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>