诉讼保全的房产可否抵押？

  诉讼保全的房产可否抵押？
  
  一、 诉讼保全的房产可否抵押?
  
  被保全后的房产不可以抵押，需要征得债权人的同意，提供担保后解除保全才能抵押。既然法院判决了，和原告协商用房产折价或拍卖后清偿债务。根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定：
  
  第二百三十条　在执行中，双方当事人自行和解达成协议的，执行员应当将协议内容记入笔录，由双方当事人签名或者盖章。
  
  申请执行人因受欺诈、胁迫与被执行人达成和解协议，或者当事人不履行和解协议的，人民法院可以根据当事人的申请，恢复对原生效法律文书的执行。
  
  第二百三十一条　在执行中，被执行人向人民法院提供担保，并经申请执行人同意的，人民法院可以决定暂缓执行及暂缓执行的期限。被执行人逾期仍不履行的，人民法院有权执行被执行人的担保财产或者担保人的财产。
  
  二、《民法典》(2021年1月1日起施行)
  
  第四百一十二条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。
  
  前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。
  
  第四百一十三条 抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
  
  第四百一十四条 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
  
  (一)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序;
  
  (二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;
  
  (三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
  
  其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。
  
  第四百一十五条 同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。
  
  第四百一十六条 动产抵押担保的主债权是抵押物的价款，标的物交付后十日内
  
  以上就是我国法律上对于房产抵押的相关规定，对于该房产已经进行了诉讼保全的，显然是需要根据法院的相关规定来进行处理的，如果对相关情况的处理不清楚的，可以咨询律师来进行合法的界定，避免房产抵押的法律适用错误。
  
  
  
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>