租房必须提供身份证吗？

  租房必须提供身份证吗？
  
  一、租房必须提供身份证吗
  
  租房必须提供身份证，这样做主要是为了能证实租户的身份是否真实，同样租户在租房时也要了解房东的真实身份信息，避免上当受骗。
  
  租房流程：
  
  1、双方签订租赁合同。
  
  2、房主查看房客身份证，(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件。
  
  3、房客查看房主产权证明(可向当地房地产交易所进行确认)，房主身份证(可向公安局确认身份证.)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同)。
  
  4、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书。
  
  5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租(或同意转租)证明。
  
  6、定房的时候如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过租房合同总金额的20%。
  
  二、租房子房东扣留身份证违法
  
  任何单位和个人不得扣留他人身份证。果合同上有约定，可以保留身份证复印件，但不能私自扣押他人身份证。
  
  公民身份证是证明每个公民合法身份的证明，依法不得出租、出借和冒用，扣押，违反规定的要承担相应的法律责任。具体规定如下：
  
  《居民身份证法》第十六条有下列行为之一的，由公安机关给予警告，并处二百元以下罚款，有违法所得的，没收违法所得：
  
  (一)使用虚假证明材料骗领居民身份证的;
  
  (二)出租、出借、转让居民身份证的;
  
  (三)非法扣押他人居民身份证的。
  
  第十七条有下列行为之一的，由公安机关处二百元以上一千元以下罚款，或者处十日以下拘留，有违法所得的，没收违法所得：
  
  (一)冒用他人居民身份证或者使用骗领的居民身份证的;
  
  (二)购买、出售、使用伪造、变造的居民身份证的。
  
  伪造、变造的居民身份证和骗领的居民身份证，由公安机关予以收缴。
  
  第十八条伪造、变造居民身份证的，依法追究刑事责任。
  
  有本法第十六条、第十七条所列行为之一，从事犯罪活动的，依法追究刑事责任。
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>