承包工程甲方原因延迟工期怎么索赔?

  承包工程甲方原因延迟工期怎么索赔?
  
  一、承包工程甲方原因延迟工期怎么索赔
  
  建设工程因甲方原因造成工程延期的，乙方可以依据合同的约定要求甲方赔偿，如果没有约定的，按实际造成的损失赔偿。如果甲方不赔偿的，乙方可能向法院起诉。
  
  《中华人民共和国合同法》
  
  第二百八十三条【发包人违约责任】发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。
  
  第二百八十四条【发包人原因致工程停建、缓建的责任】因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。
  
  二、工期顺延如何认定
  
  在建筑工程施工的过程中，发包人存在以下行为的导致工程停工的，要承担相应的停工损失：
  
  (1)发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件;
  
  (2)发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行;
  
  (3)工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行;
  
  (4)设计变更和工程量增加;
  
  (5)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;
  
  (6)不可抗力;
  
  (7)专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。
  
  事实上，当发包人因上述原因或其他原因导致工程停工的，承包人除了可以要求赔偿，最重要的是可以要求工期延顺，从而不会超期施工。
  
  这时，因发包人拖欠工程预付款、进度款、迟延提供施工图纸、场地及原材料、变更设计等行为导致工程延误，承包人要做以下的事情，以便对工期延顺进行认定：
  
  (1)合同明确约定顺延工期应当经发包人签证确认，那么在出现工期停工、延误事宜时，承包人应第一时间通知发包人并要其签字确认;
  
  (2)或者经审查承包人虽未取得工期顺延的签证确认，应举证证明在合同约定的办理期限内向发包人主张过工期顺延，如有证据证明向发包人出函，要求确认工期延顺的;
  
  (3)发包人的前述行为确实严重影响施工进度的，对承包人顺延相应工期的主张，可予支持。
  
  三、最新资讯
  
  《中华人民共和国民法典》
  
  第八百零三条【发包人未按约定的时间和要求提供相关物资的违约责任】发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。
  
  第八百零四条【因发包人原因造成工程停建、缓建所应承担责任】因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>