婚后男方用婚前财产买了房子是共同财产吗

  婚后男方用婚前财产买了房子是共同财产吗
  
  一、婚后男方用婚前财产买了房子是共同财产吗?
  
  婚后男方用婚前财产买的房子一般不是夫妻共同房产，除非房产证上登记的是夫妻双方的名字。
  
  《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日执行)
  
  第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：
  
  (一)一方的婚前财产;
  
  (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
  
  (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
  
  (四)一方专用的生活用品;
  
  (五)其他应当归一方的财产。
  
  二、哪些房产是夫妻共同财产?
  
  1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;
  
  2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;
  
  3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;
  
  4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有;
  
  5、结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的;
  
  6、结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的;
  
  7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;
  
  8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。
  
  三、离婚财产分割纠纷怎么起诉?
  
  1、准备好民事诉讼状。
  
  2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。
  
  3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。
  
  4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。”
  
  综上，原则上男方用婚前财产在婚后买的房子不是共同房产，但离婚的时候如果对房子的产权问题发生了争执，男方就必须要证明买这套房子的时候使用的是婚前财产，如果不能证明是婚前财产的，就视为夫妻共同房产。
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>