王庆磊律师
债权债务婚姻家庭合同协议公司法务
房产买卖侵权赔偿刑事辩护联系我们
首页 >>法律知识

备案网签房屋可以买卖吗?

  网签房屋可以买卖吗?网签的合同在未经双方协商,由买受人将房屋退还给开发企业并办理网签合同注销手续前不可以重复签约,并且转卖。在网上已经登记过,是具有法律效力的,所以暂时不能进行交易。也就是交易双方签订合同之后,到房地产相关部门进行备案,并且公布在网上,然后会给到你一个网签号,用户可以使用网签号进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖",签合同后可以撤销。想要获得商品房预售许可证,开发商必须有土地使用权证书、建设工程规划许可证等相关证件,拥有了商品房预售许可证才能确保购房者顺利办理房产证,这是非常重要的。二、房子网签后会带来哪些影响?1、网签后业主资质经过核实会更加可信,盘源信息也更加可靠,以后找房子可能会更方便、快捷,交易的流程也更加清晰。2、交易过程全部信息化后,可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询,得知二手房交易的办理进程。3、网签之后,交易将会更加透明,以前那种经纪公司利用客户与业主之间信息不对称,吃差价的现象将彻底杜绝,交易双方权益将会更有保证。4、网签之后更加有利于政府部门对二手房市场进行监控。政府将会掌握最真实的市场信息,这对上级主管职能部门监控市场,出台各项市场政策提供更加有力的数据支持。5、交易过程中的资金将会更加安全,以前如何确保交易资金的安全,是买卖双方都关心的一件大事。现在出台的资金监管方案,将会为买卖双方提供一个让双方都放心的平台,能够最大限度的保证交易过程中的资金安全。综上所述,网签是买房的一个步骤,通过办理网签,合同效力增强,在办网签的过程中,房屋不能再买卖交易,否则就是一房多卖。对准备购买二手房的人们来说,可以通过查阅网签备案,来了解房源的真实性。房屋网签是在网上进行的,用电子合同代替书面合同。
  
  
  
总结:网签房屋可以买卖吗?网签的合同在未经双方协商,由买受人将房屋退还给开发企业并办理网签合同注销手续前不可以重复签约,并且转卖。在网上已经登记过,...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
王庆磊律师

高级合伙人 副主任 40岁

18012961823

#王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚...More>>

·对夫妻双方分别以所在地的县(市、区)城镇居民上年
      对夫妻双方分别以所在地的县(市、区)城镇居民上年人均可支配收入或者所在地的乡(镇)农民人均纯收入为基数,一次性征收三倍以上六倍以下的社会抚养费;本人实际收入超过基数的,还应当加收超过数额......


·一、据无过错方的原则分割财产的内容是什么?
      一、据无过错方的原则分割财产的内容是什么?据无过错方的原则分割财产的内容是:法院会根据离婚诉讼案件的审理原则首先对双方进行调解,如果无过错方对过错方的过错给予谅解,过错方也也愿意接受......


·因涉嫌犯罪员工被拘留可以辞退员工吗
      因涉嫌犯罪员工被拘留可以辞退员工吗一、因涉嫌犯罪员工被拘留可以辞退员工吗?员工被拘留可以辞退员工,《劳动合同法》第三十九条:“劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:......


·离婚如何让对方净身出户
      法律没有规定净身出户,一方出轨可以作为法院判决双方离婚的依据,但是不能作为财产分割的依据。所以,更不能涉及到“净身出户”。净身出户是夫妻双方离婚时一方要求另一方不带走任何财产,如果......


·商品房购房流程具体是什么?
      商品房购房流程具体是什么虽然都是购买房屋,但在购买商品房的时候与购买二手房在很多方面都是不一样的,其中最明显的就是在购房流程上面的差异。那通常商品房购房流程是怎样的呢?而现实中有的......


·无证醉酒驾驶摩托车处罚是什么?
      无证醉酒驾驶摩托车处罚是什么?酒后驾车本身就是一个很危险的行为,经过多年的验证酒后驾车必然会出现很多交通事故,因此我国对于酒后驾车的处罚越来越严厉,主要目的就是来保障交通事故不再......


备案网签房屋可以买卖吗?
王庆磊律师
高级合伙人 副主任 40岁
18012961823
www.nj64.com

长按识别二维码,加好友

王庆磊律师
©Copyright 2007-2022
首页.|.律师简介.|.法律咨询.|.联系方法
联系电话:18012961823