批准登记生效的合同有哪些 一、批准登记生效的合同有哪些?

  批准登记生效的合同有哪些
  
  一、批准登记生效的合同有哪些?
  
  需要批准登记生效的合同有：
  
  
  1、不动产买卖合同。
  
  2、抵押合同。
  
  3、知识产权转让合同。
  
  4、一般涉及群体性利益的、进出口类的、需要公示的、法律或行政法规规定需要备案的合同都应当依法、依规进行备案。
  
  二、合同生效的四个条件是什么?
  
  (1)当事人具有相应的订立合同的能力。
  
  (2)意思表示真实。意识表示真实是合同有效的重要条件，在意思表示不真实的情况下不能仅以行为人表示于外部的意思为根据，而不考虑行为人的内心意思。
  
  (3)不违反法律和社会公共利益。合法是民事法律行为的本质属性，也是民事法律行为有效的当然要件。
  
  (4)具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。
  
  三、合同无效的情形有哪些?
  
  《民法典》
  
  第一百四十四条 【合同无效的法定情形】有下列情形之一的，合同无效：
  
  (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
  
  (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
  
  (三)以合法形式掩盖非法目的;
  
  (四)损害社会公共利益;
  
  (五)违反法律、行政法规的强制性规定。
  
  四、合同的基本内容都有哪些?
  
  《民法典》：
  
  第四百七十条　合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
  
  (一)当事人的名称或者姓名和住所;
  
  (二)标的;
  
  (三)数量;
  
  (四)质量;
  
  (五)价款或者报酬;
  
  (六)履行期限、地点和方式;
  
  (七)违约责任;
  
  (八)解决争议的方法。
  
  因为社会生活中合同的内容和性质非常的多，我们在这里没办法具体的给大家介绍一下哪些合同必须要进行批准登记，根据自己签的合同的内容，比如是房屋买卖合同的，如果不到房管局办理房产证的过户，合同也不生效的。
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>