工程以个人名义分包合法吗

  工程以个人名义分包合法吗
  
  一、工程以个人名义分包合法吗
  
  不合法，除专业承包企业可以将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业外，专业分包工程承包人和劳务作业承包人都必须自行完成所承包的任务。因此，不可以分包给个人。
  
  《建筑法》第二十九条规定：建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
  
  二、工程合同方法有哪些
  
  1、合同管理的原则。
  
  2、事前预控，采取预先分析、调查的方法，对合同执行中可能出现的问题提前发出预示，防止偏离合同约定事件的发生。
  
  3、及时纠偏，随时跟踪合同的执行情况和施工中存在的问题，通过发出《监理工程师通知单》、《监理工程师联系单》的形式，督促违约方纠正不符合合同约定的行为。对设备合同的执行情况，监理工程师及时了解与跟踪厂商执行供货计划的过程，尽量避免设备实际到场时间提前或滞后对工程进度计划的影响。
  
  4、充分协商，在处理过程中，认真听取有关各方意见，与合同双方充分协商。
  
  5、公正处理，严格按照合同有关规定和监理程序，公正、合理地处理合同其他事项。
  
  三、工程合同付款方式有哪些
  
  1、按月结算，即实行旬末预支或月中预支，月终按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算，竣工后办理竣工结算。
  
  2、竣工后一次结算，完成工程后一次性付清款项。
  
  3、分段结算，双方约定按单项工程或单位工程的形象进度划分不同阶段进行结算
  
  4、目标结算方式，按完成工程目标进行结算。
  
  5、结算双方约定的其他结算方式。
  
  6、注意：应约定未按期足额付款的违约责任，在双方没有约定的情况下，法院只能按照银行同期同类贷款利率计算利息。约定违约金时，也要注意不要过高，因为合同法规定，违约金过高的，经对方申请法院可以调整。
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>