一、继承父亲遗产如何办理过户?

  一、继承父亲遗产如何办理过户?
  
  1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明，到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明。
  
  2、携带继承人的死亡证明、继承人证明、被继承的房产证或其他证明文件到房管局办理过户。
  
  二、继承人分割遗产应注意什么?
  
  1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出，划归配偶所有，其余的才是被继承人的遗产。
  
  2、遗产如果在家庭共有财产之中，遗产分割时，应当先分出既不属于被继承人个人财产、也不属于夫妻共同财产的他人(包括子女)的财产。
  
  3、遗产应先扣除被继承人生前所欠的债务或应交的税款。
  
  4、遗产应先扣除被继承人用合法有效的遗嘱方式赠给国家、集体和他人的财产。
  
  5、遗产应当先扣除依法应给予法定继承人之外的，依靠被继承人抚养或者对被继承人尽抚养义务较多的人的份额。
  
  6、遗产应先扣除为胎儿保留的必要的遗产份额。
  
  7、遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有方法处理。
  
  三、哪些遗产可以继承?
  
  (1)公民的收入;
  
  (2)公民的房屋、储蓄和生活用品;
  
  (3)公民的林木、牲畜和家禽;
  
  (4)公民的文物、图书资料;
  
  (5)法律允许公民所有的生产资料;
  
  (6)公民的著作权、专利权中的财产权利;
  
  (7)公民的其他合法财产。此外，还包括个人承包的收益。
  
  遗产房过户的操作流程非常的简单，但是，根据继承父亲遗产房的原因要准备的材料不一样，通过遗嘱继承遗产房的，要向房管局提供遗嘱原件，如果是法定继承顺序处理遗产房的，得提供遗产房的分割协议才行。
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>