村委什么情况下可以收回宅基地？

  规定了一些情况，农村集体经济组织可以收回宅基地的使用权，主要有下面一些情况：
  
  1、为了公共利益需要使用土地
  
  这个公共利益一般是比较广泛的，比如：修建公路、建广场、公园等等，但是，一般情况下都是要有征地的审批程序。这是可以收回宅基地地第一种情况。
  
  2、乱用宅基地，改变宅基地用途，也可能导致宅基地被收回
  
  比如，在宅基地上开建工厂，或者把宅基地转让给城里人等等情况，都是可能导致宅基地被收回的。
  
  3、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的
  
  比如，农民搬家了，在另外地方得到了宅基地，原来的宅基地就有可能被收回了。
  
  4、如果宅基地长时间空闲不用，也会被收回
  
  5、房屋坍塌两年以上未恢复使用的宅基地，也会被收回
  
  6、房屋拆迁两年以上，不建新房的，也会被收回
  
  7、房屋的主人死亡，没有继承使用房屋的，宅基地就要被收回了
  
  在前六种情况下，收回宅基地的，要报到原来批准宅基地的政府部门批准，才能收回宅基地，否则不能收回。
  
  我们来看故事里面，由于搬到城里居住，家里的宅基地都处于没有人使用的状态。这就属于长期空置宅基地的情况，所以村居委会收回宅基地的做法是正确的，但是由于，她的父母都具有农村户口，所以，他们还可以在包家村申请新的宅基地来使用。
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>