建筑工程的承包方式有哪些？

  建筑工程的承包方式有哪些？
  
  一、建筑工程的承包方式有哪些？
  
  1、总承包。
  
  建设工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主(建设单位)委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等全过程或若干阶段的承包。
  
  2、独立承包。
  
  所谓独立承包方式，是指发包人(业主)并不将建设工程的全部建设工作发包给某一承包人，而是分别与勘察人、设计人、施工人分别签订勘察、设计、施工合同，勘察人、设计人、施工人就自己负责的勘察、设计、施工任务各自独立对发包人负责。对于一些工程较大的项目，发包人可能分别与几个勘察人、设计人、施工人分别签订若干份独立的勘察合同、设计合同、施工合同，各承包人各自独立完成承包工作。
  
  3、 联合承包。
  
  《建筑法》第二十七条第一款规定：“大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。”
  
  4、“挂靠承包”.
  
  所谓“挂靠承包”,是指单位或个人以赢利为目的，以某一工程企业的名义承包工程的行为。
  
  二、建筑工程中标后一般多久开工？
  
  确定中标人后一般先进行三天的中标公示，公示完毕无异议后就可发中标通知书了，对此法律并无详细规定。
  
  中标人确定后，招标人应当向中百标人发出中标通知书，同时通知未中标人，并与中标人在3O个工作日之内签订合同。中度标通知书对招标人和中标人具有法律约束力。中标通知书发出后。
  
  评标委员会提出书面评标报告后，招标人一般应当回在十五日内确定中标人，但最迟应当在投标有效期结束日三十个工作日前确定。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件答和中标人的投标文件订立书面合同。
  
  开工报审表上要求的事全齐备了，就能申请开工了，具体有施工许可证已办理、施工组织设计已审批、首道工序施工方案已审批、人、机、材等已齐备，还有其他很多，开工么，短的十天八日，长的能等半年以上。
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>