一、房屋继承公证费多少钱是由什么确定的?

  一、房屋继承公证费多少钱是由什么确定的?
  
  房屋继承公证费多少钱是由房屋的市场价以及继承税率确定的，公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了。
  
  如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交。
  
  继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%。
  
  二、房产继承公证所需材料
  
  申请办理房产继承公证需要提交如下材料：
  
  1、提供被继承人的死亡证明(如：医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)。
  
  2、房屋所有权证和房屋价值评估单。
  
  3、全部法定继承人的户口、身份证(法定继承人的范围包括：死者的父母、配偶和子女)。
  
  4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。
  
  5、被继承人父母死亡证明。
  
  6、被继承人夫妻先后死亡的，应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明。(一般由区民政局和区档案馆出具)。
  
  7、证明。在哈尔滨公证处领取表格，填写被继承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、养子女、有扶养关系的继子女)及父母(包括生父母、养父母、有扶养关系的继父母)情况，到继承人或者被继承人单位盖章。
  
  8、继承人或被继承人的人事档案或人事档案复印件(通常为职工登记表或者是职工履历表)，复印件由档案保管单位在每页复印件上加盖公章或人事部门章，档案内容应包括被继承人的全部法定继承人情况。如确无人事档案，可提供派出所出具的包括被继承人全部法定继承人的户籍底卡，由派出所盖章证明。
  
  9、证人一名(带身份证原件、复印件，要求：无亲属关系)。
  
  10、如果有遗嘱公证书或者其他形式遗嘱的，提供遗嘱公证书或者其他遗嘱;
  
  11、具体准备的详细公证材料以公证员确定为准。
  
  注意：全部法定继承人必须亲自到公证处办理公证。否则应提交经过公证的授权委托书或放弃继承权声明书。
  
  房屋所有者在离世之后，该房屋的直接继承者为了避免在继承该房屋之后，依旧与其他的亲属发生财产纠纷，通常情形下，会根据当地相关部门的提示，带齐房屋过户材料办理过户，继而会到当地权威机构提出公证请求，此时需要缴纳公证费。
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>