一、车贷未还清可以买房贷款吗?

  一、车贷未还清可以买房贷款吗?
  
  车贷未还清可以买房贷款，有车贷没还完理论上是可以贷款买房的。但是,有贷款没还完能不能贷款,关键还是要看贷款人的实际情况。要看申请人想要申请哪一种贷款,申请多少额度的贷款,申请贷款的期限是多久。若申请人个人资质不差,是能取得贷款的。
  
  二、购买车辆贷款需要什么手续
  
  1、申请表：填写汽车消bai费贷款申请du书至关重要，一般来说，表zhi格中重要的信息，例如，年龄，偿还能dao力等都会是你申请贷款成功与否的重要条件。
  
  2、个人资料：户口本，担保人身份证，住房证明、个人收入证明，所有证件须原件及复印件，一般情况下需要准备两套复印件。
  
  3、偿还证明：分期付款买车必须有稳定的收入来源，需要提供自己三到六个月的流水账单，注意：一般情况下月供额不超过家庭可支配总额的60%。
  
  4、要由第三方自然人为偿还贷款本息提供担保，注意：夫妻间是不能互保的。
  
  5、贷款期间必须在银行认可的保险公司一次性投保。
  
  6、银行规定的其他条件。
  
  二、房贷需要什么条件
  
  1、合法的身份;按时足额的缴存住房公积金的自然人;有稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款的能力;
  
  2、有合法有效的购买合同、协议及贷款行要求提供的其他文件;有所购住房的全部价款30%以上自筹资金，并保证用来支付所购住房的首付款。
  
  3、有贷款行认可的资产来进行抵押或质押，或(和)有足够的代偿能力的法人、其他经济组织或者自然人作为保证人;符合当地的公积金管理部门规定的借款条件;贷款行所规定的其他条件。
  
  三、房贷手续有哪些
  
  1、商业贷款会比较简单。只要银行确认你有还款能力,你就可以进行商业贷款了。只是这个贷款可能比住房公积金的贷款利率要高一点。
  
  2、如果你需要的是本地的住户,就要提供本地户口的证明。还要在本市有一个担保人。具体上述第一点有详细解释。
  
  3、公积金的贷款相对来说比较复杂,可是它的好处就是利率要低一点。更建议用公积金贷款(比较划算),只是手续相对来说多一点。
  
  4、住房公积金需要的是本地户口,如果不是,就赶快把户口迁过来吧。有些是外地的公积金,现在公积金政策放宽了,外地的公积金也可以使用,但是还是要事先咨询公积金,这样才比较放心。好像也有些公积金没有完全放宽政策,所以要了解情况。
  
  5、当然,如果你是已婚人士,要在房产证上写上你们两人的名字的话,对方的身份证复印件,征信情况,还有结婚证书都是需要的。这些都是你要准备的,其余的就是销售方帮你搞定了。
  
  是否已经是借贷主体并不影响其再次贷款，银行职员在审核其是否具有借贷资格时，首先要看的就是其收入，只要确定其具有还贷能力，那么在审核其提交的材料之后，会通过其借贷请求，若是发现贷款金额并没有用于买房，此时有可能会被收回借贷金额。
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>