公证遗嘱继承房产过户需要其他子女签字吗

  公证遗嘱继承房产过户需要其他子女签字吗
  
  一、公证遗嘱继承房产过户需要其他子女签字吗
  
  因为遗嘱的存在，被继承人去时候，继承人继承其房产时，不需要其它子女(继承人)签字的。《民法典》（2021年1月1日实施）第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
  
  (一)、有遗嘱的继承权公证需提交的资料：
  
  1、被继承人死亡证明(外销房需公证)
  
  2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证)
  
  3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证)
  
  4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)
  
  5、继承人的身份证件(原外销房需公证)
  
  6、其他公证处要求提供的文件。
  
  (二)、无遗嘱的继承权公证需提交的资料：
  
  1、被继承人死亡证明(原外销房需公证)
  
  2、该套房屋的产权证明或其他凭证(原外销房需公证)
  
  3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(外销房需公证)
  
  4、继承人的身份证件(原外销房需公证)
  
  5、其他公证处要求提供的文件。
  
  二、遗产的继承申请与受理
  
  (一)、申请。
  
  公民、法人申请公证应当提交下列材料：
  
  1、身份证明，法人资格证明及其法定代表人的身份证明
  
  2、代理人代为申请的，委托代理人须提交授权委托书，其他代理人须提交有代理权资格的证明
  
  3、需公证的文书
  
  4、与公证事项有关的财产所有权证明
  
  5、与公证事项有关的其他材料。
  
  (二)、受理。
  
  受理是指公证处接受公民、法人的公证申请，并同意给予办理的行为。受理标志着公证处公证行为的开始。《公证程序规则(试行)》第十七条规定：“符合下列条件的申请，公证处应予受理：
  
  1、申请人与申请公证的事项有利害关系
  
  2、申请公证事项的当事人、利害关系人之间对申请公证的事项无争议
  
  3、申请公证的事项属于公证处的业务范围
  
  4、申请公证的事项属于本公证处管辖”。公证处受理后，要在公证登记簿上登记公证事项的承办人应制作受理通知单发给当事人，收取公证费，并开始建立公证卷宗。
  
  公证处还可以应当事人的请求，帮助当事人起草、修改、拟定法律文书。
  
  公证审查是指公证处受理当事人的申请后，在制作公证书之前，对当事人申请公证的事项及提供的有关证明材料从法律和事实两个方面所进行的调查、核实工作。公证审查是公证活动中最重要的阶段，是确保公证质量的关键环节。
  
  有遗嘱的按照遗嘱的内容进行分配，没有遗嘱的按照法定继承顺序进行继承办理。同一继承人员应该协商遗产的分配数额，协商不成的应该诉讼到当地的人民法院，由人民法院按照法律规定和实际情况重新分配遗产的数额。
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>