留置权如何行使及相关事项

  留置权如何行使及相关事项
  当我们急需一笔钱时，可能会去借贷，这时可能需要我们拿一定的东西来抵押。而当我们的无法偿还或者没有偿还能力时，借给我们钱的人，就可以保有留置权。那么，留置权如何行使呢?它的相关事项又有那些呢?本次就由我们我来为您解答此问题，希望对您有所帮助。
  留置权如何行使
  1、债务人请求留置权人行使留置权。　　根据《物权法》第237条规定，债务人可以请求留置权人在债务履行期届满后行使留置权;留置权人不行使的，债务人可以请求人民法院拍卖、变卖留置财产。从物权法的规定分析，债务人此时请求人民法院直接拍卖、变卖留置财产的，并不需要通过诉讼程序解决，参照物权法第195条第2款规定，由于债务人此时与留置权人之间对债务本身并无异议，故可以直接通过人民法院的执行程序解决。　　与此类似的，合同法286条规定，建设工程法定抵押权，承包人申请人民法院拍卖。法定抵押权人向法院提出申请，须证明法定抵押权存在及法定抵押权具备执行条件的证据，法院受理后，应当通知发包人。发包人就法定抵押权否成立及是否符合执行条件提出异议的，应当终止执行程序，驳回承包人申请。此种情形，应由承包人另外提及确认之诉，以确认法定抵押权之成立，待获得生效胜诉判决后，才能申请法院拍卖。　　2、紧急留置权的行使。　　紧急留置权制度，债权未到期之前，债务人已经没有清偿能力，债权人是否可以就标的物成立留置权。《物权法》并未有相关规定，但《担保法解释》第112条确定了紧急留置权制度。　3、留置权的善意取得。　　留置权的善意取得，债权人依照合同约定合法占有债务人财产，债务人不履行到期债务时，即便债务人对其交付的动产不具有所有权或者处分权的，债权人仍能基于不知债务人对交付财产无所有权或处分权而刘只能债务人的财产。《担保法解释》第108条规定：“债权人合法占有债务人交付的动产时，不知债务人无处分该动产的权利，债权人可以按照《担保法》第82条的规定行使留置权”。　　行使留置权的条件　　(1)留置权产生的前提，必须是在当事人之间存在合同关系，而且一方占有他方财产，只能是依照合同合法占有对方的财产。不是依照合同或非法占有的财产，以及占有的不是对方的财产，不能作为留置财产，不产生留置权。(2)债务人所负债务须与该被留置物有牵连关系。 所谓牵连关系，是指债务人所负债务与对留置物的占有是基于同一法律关系而发生。如基于加工承揽合同而占有加工承揽物。 (3)留置权的成立，必须是债务已到清偿期，存在债务人未履行付款义务的法律事实。(4)留置权是法定担保物权。留置权的设立和先行使，必须依照法律规定，当事人不得自行约定留置。以上可以分析得出，债务人请求留置权人行使留置权，或者紧急留置权的行使。其中还需要注意行使留置权的条件，如留置权产生的前提，必须是在当事人之间存在合同关系。好了，本次的关于留置权如何行使的解答就到这里，如果你还有相关的疑问，可以登录网站进行在线咨询。
  
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>