土地确权后，农民“退出”农村土地，5万/亩、800元/年，你选哪个？

  土地确权后，农民“退出”农村土地，5万/亩、800元/年，你选哪个？
  
  确权之后农民就可以放心的出去打工，将自家土地留在农村，可是这样一来也导致农村出现了大量闲置的土地!
  
  为了避免这一现象越来越严重，我国在今年提出了“农民合理退出农村土地，有偿补贴的政策”于明年开始正式实施。主要分为以下两种：
  
  1、永久退出
  
  由于今年我国延长了农民对土地的使用权，所以如果现在农民要主动且永久退出自己所拥有的土地，可以一次性获得国家5万/亩的补偿费用。退出之后，该宗地与农民再无任何关系，农民既不用对该地负责，以后该地所产收益也与农民再无关系!
  
  2、按期退出
  
  此种退出宅基地的方式等同于农村土地承包，农民依旧享有土地的使用权，只不过暂时将自己的使用权转让给他人，期限内每年每亩可以获得800元的收入，但是依旧是该宗地的负责人，即使此地承包出去，出现任何问题依旧与本人有关。
  
  以上两种退出农村土地的方式，都可以使农民获益，但是农民退出土地也是有严格规定的。
  
  首先，退出的土地必须是已经完成确权的土地，必须要有完整的手续以及证件。其次，农民必须是主动、自愿的退出农村土地。
  
  退出农村土地的方式就这两种，具体怎们选择还要根据咱们的实际情况决定，不过咱们必须要知道的一点就是：一旦退出了农村土地，以后将再也不能重新申请!所以咱们一定要谨慎抉择!
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>