留置权的清偿规定

  留置权的清偿规定当债务人所欠下的钱逾期不还时，如果债权人占有债务人的动产就可以产生留置权，留置权的清偿是我们不容忽视的十分重要的一项，留置权也有一定的适用范围，下面由为您解答留置权清偿的一些相关细则。
  一、留置权的清偿
  1、债务人逾期仍不履行的，债权人可以与债务人协议以留置物折价，也可以依法拍卖、变卖留置物。2、留置物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。
  二、留置权的成立条件
  权人留置权的成立必须具备以下几个条件：1、债权人须合法地占有债务人的动产。债权人占有债务人的财产，是留置权成立及存续的前提条件。因此，债权人没有占有债务人的财产，则无留置权可言，债权人丧失对债务人财产的占有，则留置权归于消灭。但并非债权人所合法占有的债务人动产都可成为留置的财产，民法典同时规定：“法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置。”2、债权与留置物的占有取得须基于同一法律关系。留置权的目的在于留置债务人的财产，迫使债务人履行债务，以实现债权的受偿。若允许债权人任意“留置”债务人所有的、与债权的发生没有关系的财产，对债权人利益的保护过于绝对，对债务人的利益则限制过甚，有违公平原则，与留置权制度的宗旨相悖。因此，留置权的成立，不以债权人占有债务人的动产为唯一条件，还要债权的发生与该动产的占有必须基于同一法律关系。但民法典同时规定，企业之间留置的财产可以不与债权属于同一法律关系。3、债务人的债务须已到履行期。
  三、留置权的适用范围
  
  1、留置权可适用于加工承揽合同。
  按照加工承揽合同，承揽人应当用自己的设备、技术和劳力，为定作人加工、定作、修理、修缮或完成其他工作;定作方应当接受承揽人制作的物品或完成的工作成果，并给付报酬。如果定作方超过领取期限六个月不领取定作物，给付报酬的，承揽方有权将定作物折价或变卖，应得价款或所得价款在扣除报酬、保管费用后，剩余的返还给定作方。当然，有的承揽合同采取留置定作物方式仍不能弥补承揽人损失时，还可以适用违约责任，追索定作人的违约金和赔偿金。
  2、留置权可适用于基本建设合同中的建筑安装承包合同。
  按照建筑安装承包合同，建筑安装单位应按时、按质、按量完成与建设单位约定的建设项目;建设单位应按时提供必要的技术文件资料和其他工作条件，验收已完成的项目并给付报酬。如果建筑安装单位履行了自己的义务后，建设单位不给付报酬达一定期限，建筑安装单位可对建设项目实行留置，行使其留置权。当然，由于建筑安装承包合同具有极强的计划性，建筑安装单位在行使其留置权时，注意不能与国家计划相冲突，否则不能行使。
  3、留置权可适用于保管合同。
  根据保管合同，保管人为存货人保管财产，保管合同终止时，存货人应按合同规定支付报酬。如果存货人拒绝支付报酬达一定期限，保管人即可对其保管物行使留置权，将保管物折价或变卖，以应得价款或所得价款清偿其保管费。
  4、留置权可适用于运输合同中的货运合同。
  按照货物运输合同，承运人应将托运的货物运送到指定地点，并交给收货人，托运人应当给付规定的运输费用。如果承运人将托运的货物运到指定地点后，托运人在一定期限内始终不给付运输费用，那么承运人可将托运的货物留置，折价或变卖求偿。
  5、留置权可适用于财产租赁合同。
  按照租赁合同，出租人将租赁物交给承租人使用(收益)，承租人给付报酬并于使用(收益)完毕后返还原物。如果承租人不按时交纳租赁费用，出租人可在解除租赁合同的同时留置承租人的相应财产。
  6、留置权可适用于委托合同和信托合同。
  按照委托合同和信托合同，受托人以委托人的名义或自己的名义为委托人办理一定的委托事务，委托人应补偿受托人因完成委托事务所支出的费用，并给付一定报酬。如果受托人完成委托事务后，委托人不履行其义务达一定期限，受托人可将其占有的委托人的物品或有价证券留置，从中求偿。通过上述文章留置权的清偿是在债务人逾期不还时把债务人的动产依法拍卖、变卖留置物，留置物有合法占有债务人动产，基于同一法律关系，债务必须已到期这三个条件，我们要仔细阅读相关法律文件以能够确认符合留置权的情况以便保证我们的财产安全。这就是我们为您整理的，希望对您有帮助！
  
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>