土地确权多了5亩地,是好事还是坏事?

  土地确权多了5亩地,是好事还是坏事?
  
  一、为什么会出现土地确权土地变多?
  
  在农村土地确权中，确权后颁发的农村土地承包经营权证上的面积，是依据农村二轮承包合同、证书和台账等法律文件约定的承包地四至边界和空间位置，采取科学的测绘技术(多为卫星定位测量)，以标准亩为计量单位，测量到的承包地实际面积。
  
  而以前村集体分地时通常是人工测量，再加上由于时间原因土地自身也会发生一些地理改变，或者村里修路修公共设施等占了一部分，这就导致了有的村民家的测量面积比以前写的要多，有的村民家里面积比以前要少。
  
  二、是好是坏?该怎么处理?
  
  如果你家原来是10亩，而确权实测面积是15亩，相对来说多得有点多，你最好要求进行工作人员进行二次测量，政策中也规定了对出入较大的要对土地地籍草图进行审核，并进行实地勘测后，在村、组进行公示，公示无异议的，才能确权登记。
  
  这主要是出于对今后个人权益保障的方面考虑。
  
  比如：多出来的这5亩地合不合法，是不是村里以前没有上报的“黑地”，趁着这次确权拉个村民垫背蒙混过关?(农村问题复杂，基层官员中不排除这种情况)
  
  毕竟在之后的土地流转中，面积是按照确权面积来计算的，如果你的实际地块并没有确权证上的那么多，会影响流转进程。
  
  但如果二次测量之后数据属实，你也无需过多担心，因为在登记簿中会如实填写“承包地二轮合同面积”和“实际测量面积”。
  
  这样来看，相对来看对你来说算是好事，在今后的流转收益、农业补贴等惠农政策中，你可以享受到更多的政策福利。
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>