集体土地建设用地使用证继承可以吗？

  集体土地建设用地使用证继承可以吗?集体土地是不可以继承处理的，土地承包权和宅基地不能继承，能继承的是房屋所有权。父母的房屋还是一起继承的，除非有遗嘱排斥了一方的继承权。由于宅基地和房屋不能分离，只要房屋在，宅基地也就能免费用了。土地是属于国家和集体的，个人没有土地所有权。宅基地的所有权属集体，要有本集体成员的身份才可以有使用权，宅基地使用权不是遗产不能继承。户口不在农村，可以继承宅基地上的房子，但不能继承宅基地使用权。城镇户口不可以继承父母的农村宅基地，只可以继承房屋。二、遗产的范围按照《继承法》第三条的规定，遗产是指被继承人死亡时遗留的合法财产，包括生活资料、生产资料、财产性权利及公民的其他合法财产。随着社会的发展，公民的财产形式日趋丰富，不仅包括有形资产、无形资产，还包括财产性权益等，财产性权益包括财产性权利和财产性利益，财产性权利需要法律的明确规定，包括继承法第三条列举的内容、其他法律和司法解释规定的内容，如公民的财产所有权(收入、房屋、生活资料、生产资料)可以继承，储蓄、有价证券、股权等权利可以继承，以财物作为给付内容的债权可以继承，知识产权中财产权利可以继承等。有些财产权利不能继承，比如土地承包法规定的家庭承包经营权不能继承，但家庭承包经营取得的收益可以依法继承，这种收益实际是财产权利产生的财产利益;比如现行法律没有对占有能否依法继承作出规定，在审判实践中，要由法官根据实际情况作出判断，是否作为遗产予以继承，如不能确定占有可以依法继承，法官仍然要根据实际情况作出判断，对占有所产生的财产利益作出处理。对于集体土地使用权的具体认定和处理情况，应当严格基于实际的土地使用情况而定，法律上也明确规定了是否可以继承应当视是否符合遗产的继承范围而定，对于集体土地由于其权属的问题，是不可以进行继承处理的。
  
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>