一、房租到期书面通知怎么写?

  一、房租到期书面通知怎么写?租赁合同到期通知书 (格式)致：贵方与我司于 年 月 日签订了《厂房租赁合同》(以下简称《合同》)编号为 ，由贵方承制租我司栋号为 栋厂房。《合同》租赁期限为 年 月 日起至 年 月 日止。根据《合同》约定“租赁期满，乙方如需续租，须在租期届满三个月前向甲方提出书面申请，甲乙双方另行签订租赁合同;乙方未在上述期限内向甲方提出书面续租申知请，视为乙方放弃优先租赁权。”截止到 年 月 日止，贵方一直未提交续租申请。 现我司通知如下：《合同》将于 年 月 日到期，如贵司继续租赁本厂房的，请在 年 月 日前正式通知我司并与我司商谈续租事宜。逾期未告知，我司将按不续租处理道。特此通知。出租人：年 月 日二、租房合同到期后怎么处理?(一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同。根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定，房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同。所以租户若想续租，应当提前签好合同，否则就趁早寻找新房屋，免得到时无处安置。(二)出租人在合同到期后收回出租房屋。合同到期后，原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。如果没有重新签定房屋租赁合同，那么出租人有权收回房屋。根据《城市私有房屋管理规定》第二十条的规定，租赁合同终止时，承租人应当将房屋退还出租人。如承租人到期无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如果延长了租赁期限，租户应当支付搬出前对该房屋的逾期使用费。(三)续租。《民法典》第七百三十四条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。合同期满后，如果租户继续使用租赁房屋，房东没提出异议，原房屋租赁合同继续有效，双方依据原合同内容来行使权利、履行义务，但是租赁期限改为不定期。其实在房屋租赁合同到期以后，双方的租赁关系也就自动终止了，房屋租赁合同不像劳动合同那样，到期后必须要续签，房东如果决定不续签的话，应该提前一个月告知出租人，到期后终止房屋租赁关系的也不需要承担任何的违约责任。
  
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>