房屋遗产公证费用怎么收费？

  一、房屋遗产公证费用怎么收费
  
  1、继承房产需要公证，公证费是房屋评估值的2%，正常过户就不需要了。如果房屋没过五年，正常过户要交营业税，继承不用交。
  
  2、继承的房子如果以后想卖的话，永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税，如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定)。
  
  3、继承权公证费用，继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，不低于200　元。
  
  4、根据国家计委、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》：证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额比率收。20万元以下的按2%收取;20万元至50万元部分按1.5%收取;50万元至100万元部分按1%收取;100万元以上部分按0.5%收取;低收费200元。
  
  5、房产继承公证的程序：办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取　《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。
  
  二、办理遗产房子公证需经过哪些程序?
  
  1、填写《公证申请表》
  
  2、提交证明材料
  
  1)法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。
  
  若是放弃继承的，继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件。
  
  2)被继承人的《死亡户口注销单》原件。
  
  3)提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件。
  
  4)亲属证明。
  
  亲属证明由被继承人的配偶、子女和父母构成，可由被继承人户籍所在地公安派出所出具，或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章(原件)。
  
  3、公证员审核材料和《公证申请表》
  
  承办公证员在《公证申请表》和材料审核后，会出具一份《受理通知单》，凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。
  
  4、领取遗产继承公证书
  
  在规定的时间内，携带好本人的身份证明和公证费发票，领取办理完毕的公证书。
  
  房屋遗产办理公证手续是要收取一定费用的，一般是收房屋评估价值总额的2%，房屋遗产公证需要到公证处办理，填写申请表格后，继承人还需把各种证件准备齐全，包括自己得身份证件、户口、继承人证明、死者的已故证明书等，通过后会下发遗产继承公证书。
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>