承包合同自行终止的情形？

  承包合同自行终止的情形有哪些
  
  一、承包合同自行终止的情形有哪些?
  
  1、合同因当事人双方全面履行而消灭;
  
  2、合同因情势发生变化，双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议，终止合同;
  
  3、合同因当事人一方或双方死亡而消灭;
  
  4、合同因提存而消灭;
  
  5、合同因混同而消灭;
  
  6、合同因法院判决或仲裁裁决而终止;
  
  7、合同由于抵销而终止。解除合同也是合同终止的一种方式。
  
  二、土地承包合同的基本内容有哪些?
  
  承包合同一般包括以下条款：
  
  (一)发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;
  
  (二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;
  
  (三)承包期限和起止日期;
  
  (四)承包土地的用途;
  
  (五)发包方和承包方的权利和义务;
  
  (六)违约责任。
  
  三、农村集体土地承包的流程是怎么规定的?
  
  《中华人民共和国农村土地承包法》
  
  第二十条规定，土地承包应当按照以下程序进行：
  
  (一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;
  
  (二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;
  
  (三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案;
  
  (四)公开组织实施承包方案;
  
  (五)签订承包合同。
  
  四、农村土地的承包期限是多久?
  
  耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。 前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
  
  承包合同的类型比较多，比如建设工程承包合同或土地承包合同，类似于是建设工程承包合同，在承包的工程已经完成并且发包方已验收了的情况下，合同自然就会终止。如果是因为无效被法院判定终止的话，根据无效的原因可能还得承担刑事责任。
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>