共有房产遗赠抚养协议需要共有人同意吗?

  ?一、共有房产遗赠抚养协议需要共有人同意吗?共有房产签订遗赠抚养协议是需要共有人同意的，对于单方立遗嘱的，不过立遗嘱人，只能处分属于自己的合法的财产。夫妻双方共有的房产，立遗嘱人只能将属于自己的那一部分作为遗产写进遗嘱进行处分。遗赠扶养协议公证是国家公证机构，根据申请人申请，依法证明当事人签订遗赠扶养协议行为的真实性、合法性的活动。遗赠扶养协议是遗赠人和扶养人为明确相互间遗赠和扶养的权利义务关系所订立的导言。需要他人扶养，并愿将自己的合法财产全部或部份遗赠给扶养人的为遗赠人;对遗赠人尽扶养义务并接受遗赠的人为扶养人。办理遗赠扶养协议公证应遵循老有所养、扶养人享有受遗赠的权利，平等自愿，协商一致的原则。办理遗赠扶养协议公证，由遣赠人住所地公证处受理。申请人应填写公证申请表，并提交下列证明、材料：(1)当事人的居民身份证及其复印件或其他身份证明;(2)遗赠人住所地居民委员会、村民委员会或其所在单位出具的证明;(3)扶养人是集体组织的，应提交资格证明、法定代表人身份证明及其复印件;代理人代为申请的，代理人应提交受权委托书及代理人的身份证明及其复印件;(4)财产所有权证明和遗赠财产清单;(5)扶养人已婚的，应提交配偶同意订立遗赠扶养协议的书面意见;(6)遗赠扶养协议书文本;(7)公证人员认为应当提交的其他证明、材料。综合上面所说的，遗赠抚养协议就是属于遗赠人和扶养人之间所签订的协议，对于此协议的签订也要确定此遗产是属于个人的，如果 与他人共有就需要慎得共有人的同意，或者是直接与共同人对共有财产进行分割，从而处理个人部份的财产，所以，遗产的分配也是有法律依据的。
  
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>