放弃房屋继承权公证时需要哪些东西

  放弃房屋继承权公证时需要哪些东西
  
  (1)本人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。
  
  (2)被继承人死亡的证明。被继承人死亡前，放弃继承权不具有实际的法律意义。
  
  (3)本人与被继承人关系的证明。可以由所在单位、所在街道办事处或乡镇政府提供，只要能证明其确实享有继承权即可。
  
  (4)本人签字的放弃继承权声明书。
  
  二、如何放弃继承权
  
  1、客观意义上的继承权是一种资格，具有专属性，不能放弃。在继承开始前，放弃继承权的意思表示没有效力，因为这时其享有的是客观意义上的继承权，不能放弃。
  
  2、遗产分割后，作出放弃继承权意思表示的，其所放弃的不是继承权，而是财产所有权。
  
  3、如果放弃继承权会损害第三人利益的，则不得放弃。例如，负有抚养、赡养义务的继承人，提出放弃继承权以免除其法定义务为条件，或者放弃继承权后无法履行法定义务的，放弃继承权的行为无效。
  
  4、继承开始后，继承人在遗产处理前没有表示放弃继承的，视为接受继承。
  
  5、放弃继承权的意思表示，可以用口头方式或书面方式向其他继承人作出，但是用口头方式表示放弃继承的须本人承认，或有其他充分证据证明。在诉讼中，继承人可以向人民法院表示放弃继承。继承人向人民法院以口头方式表示放弃继承的，人民法院要制作笔录，由放弃继承权的继承人签名。另外，放弃不动产的继承权，需要进行公证。
  
  6、放弃继承权不能附加条件。
  
  7、遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承翻悔的，由法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承翻悔的，不予承认。
  
  任何人都有放弃继承权的权利。继承人在继承了被继承人的财产之后，如果被继承人有债务的情况下，继承人同时也要继承被继承人的债务，不可以只继承财产而不继承债务。不过在超过继承财产之外的债务，继承人可以不进行承担。
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>