租房纠纷是哪个部门解决？

  租房纠纷是哪个部门解决？
  
  一、租房纠纷是那个部门解决?
  
  租房纠纷是可以找房东或者是仲裁机构，法院来进行解决
  
  (一)续租时出租人要求合理变更某些条件;
  
  (二)租约到期出租人没有提出新的条件;
  
  (三)租约到期出租人不愿意继续出租;
  
  (四)租约期满后不同意按原租赁合同续租;
  
  (五)出租人以原租约期满为由随意抬高房租。
  
  二、租房纠纷的解决办法有哪些
  
  (一)双方当事人协商解决。
  
  房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。
  
  (二)协商不成的，可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决。
  
  法律规定，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
  
  1、申请仲裁解决问题
  
  仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。
  
  反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
  
  2、民事诉讼解决问题
  
  若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。
  
  我们国家关于房屋租赁这个方面的问题，主要是产生于租客和房东之间，比如说关于违约责任的划分，还有就是相关租金的履行等等，在发生一些纠纷的时候，双方必须要保持冷静，然后找到有关部门来进行解决，包括法院和仲裁机构都可以的。
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>