夫妻单方债务可以卖房吗？

  夫妻单方债务可以卖房吗？夫妻一方个人债务，法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条：对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。二、夫妻一方的个人债务具体包括哪些根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十三条和《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第2条的规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;(2)一方或双方继承、受赠的财产;(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;(5)一方或双方取得的债权;(6)一方或双方的其他合法所得;三、对夫妻个人债务的处理原则是什么对于一方婚前个人债务或夫妻关系存续期间所负的个人债务，其处理原则为：无论是婚姻关系存续期间还是离婚后，或者是负债的一方失踪、死亡的，均只能由其个人财产负责偿还，双方又约定用夫妻共同财产偿还的除外;个人财产不足以清偿的，不能够要求用夫妻共同财产偿还，或者要求分割夫妻共同财产后用一方的个人财产偿还。综合上面所说的，夫妻单方债务就与另一方没有任何的关系，而另一方也没有偿还的责任，对于是否可以卖房都需要由双方来进行协商，只要另一方同意才可以进行实施，所以，在处理的时候就要结合实际情况来，从而确保另一方的权益不受到任何的伤害。
  
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>