一、夫妻财产父母赠与房产是否属于共同财产?

  一、夫妻财产父母赠与房产是否属于共同财产?
  
  房子不属于共同财产，属于一方的财产，不属于二套房，可以单独赠与男方。
  
  第一，共同共有产生的基础是共同关系。
  
  共同共有依据共同关系而产生。没有这种共同关系的存在，就不能发生共同共有关系。但是，根据《物权法》第一百零三条的规定，共同共有也可以约定，但该条规定的“约定”，主要是指《婚姻法》第十九条的规定。
  
  第二，共同共有的财产权利不分份额。
  
  共同共有的财产权利不分份额，只要共同关系存在，共同共有人就不分份额地共同享有权利。各共同共有人行使的权利及于整个共有财产，而不仅仅及于共有财产的某个部分。
  
  第三，各共同共有人对共同财产享有的权利和承担的义务平等
  
  只要共同关系存在，各共有人对全部共有财产就平等地享有占有、使用、收益和处分的权利，承担的义务也是平等的。
  
  二、夫妻共同共有财产范围
  
  婚姻法第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同共有：
  
  (1)工资、奖金;
  
  (2)从事生产、经营的收益;
  
  (3)知识产权的收益;
  
  (4)因继承或赠与所得的财产(指遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产)，没有明示归一方所有的;(5)其他应当归共同所有的财产。
  
  其他财产
  
  养老保险属于夫妻共同财产 关于《婚姻法》第17条规定的“其他应当归共同所有的财产”。这具体包括：
  
  (1)一方以个人财产投资取得的收益;
  
  (2)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
  
  (3)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险、破产安置补偿费。
  
  一次性费用
  
  军人的复员费、自主择业费等一次性费用应为夫妻一方的个人财产，但婚姻存续时间较长的，可以转化为共同财产。转化为共同财产按以下公式计算：费用总额
  
  夫妻共同财产=婚姻存续年限×费用总额÷(70-入伍时年龄)
  
  赠与财产
  
  婚后父母出资为双方购置的房屋，为对双方的赠与，但明确给一方的除外。
  
  共同财产
  
  夫妻分居两地分别管理、使用的财产为共同财产。1993年的《财产分割意见》第4条规定：夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。虽然夫妻在事实上处于分居生活的状态，但从法律上而言，夫妻关系仍然存续，因而分居期间分别管理、使用的财产为共同财产。
  
  在结婚时父母赠与的房产一般属于个人财产，若是后续有进行财产分割行为的，就与其无关。同时夫妻双方的财产在平时的生活可以进行明确分割，这样在办理离婚时就不会过于繁琐。离婚案件的办理应当由双方当事人本人进行办理，若有孩子的还需要进行抚养权的争取。
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>