留置权与抵押权谁优先?

  留置权与抵押权谁优先? 现实生活中， 我们在与他人发生债务关系时，不仅需要提供一定的财产证明，更为重要的是需要拿出一定的财产作为担保物。不幸的事情总会发生，我们在未能按照合同约定还款时，那么我们的担保物就会被处理，但是在实际操作过程中，一个担保物上设立了抵押权、质押权、留置权时应该如何处理?许多人对此并不是很了解，接下来，我们将为您简单介绍“留置权与抵押权谁优先”的解决方案。
   一、留置权优先于抵押权和质押权受偿
  留置权是一种法定担保物权，指债权人按照合同约定占有债务人的财产,当债务人不履行债务时,债权人有留置该财产并依法以该财产折价或以拍卖,变卖该财产的价款优先受偿的权利。本案中丁基于修车合同占有车辆，并基于维修行为就修理费对丙享有了债权，丙未按时支付修车费，丁有权留置车辆并优先受偿。
  《物权法》第二百三十九条规定“同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。”所以无论抵押权、质押权和留置权的设立时间谁在前，留置权一律优先于抵押权、质押权受偿.
   二、经依法登记的抵押权优先于质押权受偿
  《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第七十九条规定“同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿” 所以抵押权优先于质押权受偿。
  值得注意的是，抵押权优先于质押权必须有个前提，即抵押权有效设立且依法登记。按照未经登记的抵押权不得对抗善意第三人的原则：未经登记的抵押不能优先于质押权受偿。
   三、总结：
   根据上分析，一个担保物上多个担保物权相冲突时，应当按照以下顺序优先受偿：
  留置权——登记的抵押权——质押权——未经登记的抵押权
  综上所述，由于留置权是法律所规定的，而抵押是私人协调商议之后确定的。然而有时候，为了增加安全性，抵押权会进行依法登记。但是无论如何，总是留置权优先于抵押权。只有在质押权出现时，才会有三者的关系，而三者关系优先如下： 留置权——登记的抵押权——质押权——未经登记的抵押权。以上，便是我们为您整理的留置权与抵押权谁优先的简单解答。
  
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>