放弃房产财产分割公证委托书怎么办理?

  放弃房产财产分割公证委托书怎么办理?
  
  
  可以咨询当地公证处，电话或者网站、微信都可以找到。公证员会帮助你确定是否需要办，以及如何办等。一般是声明或是放弃继承的说明，内容放弃继承，但要说明死者和放弃人的关系、死亡时间、不继承死者遗产。
  
  
  房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。
  
  
  一、关于如何办理房产继承公证的问题
  
  
  关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：
  
  
  1、要到派出所开死者的死亡证明。
  
  
  2、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
  
  
  具备以上两个证明后，法定继承人再带着本人的身份证和房产证到公证处办理公证证明即可。上海市各区公证处本网站首页均可查询。
  
  
  3、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
  
  
  二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准
  
  
  (一)房产继承需提交的资料
  
  
  1、房屋所有权证书;
  
  
  2、继承公证;
  
  
  3、继承人身份证及复印件;
  
  
  4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
  
  
  注：
  
  
  A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
  
  
  B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
  
  
  C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
  
  
  D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
  
  
  (二)办事程序流程示意图：房产交易中心收件窗口领表——收费窗口处交费—收件窗口处交件—发证窗口领证。
  
  
  (三)收费标准
  
  
  1、交易手续费：1元/平方米。
  
  
  2、登记费：住宅 80元/套;
  
  
  3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
  
  
  4、印花税：5元/本。
  
  
  (四)领取房产证需携带证件
  
  
  1、已交费的发票;
  
  
  2、继承人身份证;
  
  
  3、收件清单。
  
  
  注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场，需提交委托或公证书。
  
  
  综上所述，在办理相关的委托书的时候，可以先提前了解有关的法律法规，同时，可以先与有关部门联系，上联相关的事宜，在进行办理的时候，需要携带必要的证件，比如说身份证原件复印件、财产的分割情况等等，这样可以避免在办理的时候来回跑。同时，也应该在公证处公证。
  
  
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>