工程承包的风险具体？

  工程承包的风险具体有哪些
  
  工程承包的风险具体有哪些
  
  ①支付工程款风险
  
  在拖欠工程款初期，除催讨外，应通过法律承认的函告方式催讨，若无效果，应分析业主的融资能力、履约能力，明确其违约行为，进一步催讨和索赔。可根据项目部资金周转情况与发包方签订延期付款协议书。
  
  对于无合理理由而不支付工程款的业主， 应采取措施控制项目在建过程，并通过法律渠道解决。
  
  ②变更价款风险
  
  若存在工程设计变更，极有可能导致价款发生变化， 项目部应在变更确定后14日内，向发包人提交变更工程价款的报告，并要求对方签收。
  
  ③资料不全的结算风险
  
  妥善保存工程资料，包括如下方面：
  
  (1)施工图纸;
  
  (2)关于洽商、变更的文件、协议、通知等资料;
  
  (3)发包人和监理工程师签发的往来手续。
  
  工程资料应经签字确认后，由项目部设专人保管。
  
  ④频繁变动的风险
  
  发包方主要负责人变动对承包人影响非常之大，不言而喻，所有前期积累的关系成了泡影，一切都要从头再来。
  
  发包人应提前7天向承包人出具加盖公章的变更通知，且项目经理须及时向发包方索要加盖公章的《人员变动通知书》。
  
  ⑤拖延不结算风险
  
  若在约定时间发包方未结算，则应承担相关费用。竣工验收合格后应及时提交结算报告书，由发包人代表签收，若28天内不予答复则发包人构成违约。
  
  在合同中只约定竣工时间，不约定交付时间。双方达成一致后，若发包人未按约定付清除质量保证金以外的所有款项，则承包人无交付义务。
  
  ⑥质量风险
  
  建立完整的分部分项工程与隐蔽工程验收的书面材料，验收记录须经甲方代表、监理、承包人三方签字确认。
  
  后期补充的确认材料须在14天内确认完毕并妥善保存。
  
  ⑦分包转包风险
  
  分包情况须经发包人书面同意，不可将全部工程转包，且必须分包给具有相应资质的单位;分包单位不可将承包的工程二次分包。并严格审查分包单位的承包资格、营业执照、人员资格证书等。
  
  对于业主指定的分包工程须明确拨款方式、配合费收取比例基准与时间以及承担的安全责任。
  
  ⑧事故处理风险
  
  事故发生后应第一时间救助伤员，拨打120急救电话并上报，注意保护事故现场;当必须移动现场物体时，应做标志。项目经理是第一责任人，应尽量采取措施将影响控制在最小范围。
  
  ⑨索赔风险
  
  若发包方存在工程进度款拨付不及时、承包范围内工程随意更改、图纸提供不及时、未按约定时间组织验收、供料不及时等情况， 承包方可合理进行索赔。
  
  工程承包的风险，是工程建设中必然存在的问题，因为涉及的利益方较多就会导致工程的复杂性，如果资金链断裂，不仅工程建设无法开展，还会存在欠薪的问题，有关的劳动部门会进行一定的处罚，另一方面就是工期会受影响，进而会进行赔偿。
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>