继承父母房产要交税吗？

  继承父母房产要交税吗继承房产也是需要交税的，对于具体交多少，要看所继承房产的实际情况才行。而一般继承房产需要缴纳的税费，就包括了契税、印花税等等。因为房产的具体情况不同，那么最终计算出来的税费金额也会存在不小的差异。《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千一百二十二条??遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。二、继承房产要交什么税?1、契税。根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税;对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率1.5%。2、印花税，包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如，一套100万的房子需要办理继承过户，要承担100万×0.05%=500元的合同印花税;权证印花税：每本5元。3、房产证已过2年，可免征;房产证未过2年，估价×5.6%，总结起来的话，继承的话，需要办理继承协议公证，需要交纳公证费，过户时缴纳房产评估费，契税和印花税以及工本手续费等费用。4、继承人的不管是第几位都是不用向税务部门缴纳任何税费的，也可以说是一个更名手续，只有工本费。但是前提是不在买卖。如果进行了买卖，缴纳的税费要高出一半左右，因为只是缴纳的个人所得税有房屋总价的20%之多。如今继承房屋其实也已经不要求必须要先进行公证了，也就是说如今继承房产，即使没有办理公证，实际也不会影响到房屋的继承。不过继承房屋关系到所有权的转移，这时候就需要继承人按照规定，同时结合继承房屋的实际情况，计算应当缴纳的税费。
  
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>