搬迁后补偿标准

  全国各地都在进行大理的城市化建设。而拆迁也更是其中的一个大工程。房屋搬迁对于我们这些老百姓来说都是一件大事儿，因为这不仅仅关系到了我们的日常生活，更是关系到了我们的财产的损失以及财产的一个赔偿。但是我们都知道现在最贵的就是地皮。在随着现在社会的房价与地价的越长越高，我们房屋的一个搬迁标准也在不断的变化。而现在的房屋搬迁标准又是怎样的呢?现根据我国的一个最新的房屋搬迁标准，对于居民搬迁进行的是货币赔偿，而且是根据搬迁的房屋所在了一个地理位置，然后还有用途以及房屋的一个面积大小等等多种因素来进行赔偿的，并且按照此类的一个房屋市场的价格评估来进行。一个具体的确定。而且对于房屋产权的一个调换，拆迁人与被拆迁人，还要按照相关的一些方面的规定来计算这间房屋的价格以及调换房屋的一个价格，然后来结清他们之间的一个差价。所以拆迁的房屋赔偿标准的计算方法是按照规定的向被拆迁人来支付各种的补偿金。第一，房屋的补偿费，房屋的补偿费也是叫做房屋的重置费，这个指的是针对的是我的国有土地上的建筑物的总价值的一个补偿，而这个补偿费用是一些评估的评估机构在这个建筑被征收的那天开始，然后以不低于市场的此类的一个房屋的房型的价格，然后来进行补偿的。而一般的政府对于宅基地的一个赔偿标准一般是这样来进行计算的，宅基地区的一个补偿价，然后乘以这个宅基地的一个面积，再加上重置的一个成新价，然后就等于这个宅基地房屋的补偿。而在拆迁的时候，如果除了房屋还有果蔬以及一些生活上面的设施的话，那么也需要对这些附属物来进行一个合理的补偿，因为这些都是属于搬迁人的一个财产。其次是周转补偿费，那么这个周转补偿费指的是对于被拆迁人员在拆迁的时候面临需要一个临时住所而造成的一些不便因素，应该进行的补偿。那么这个费用的话，一般也是按照被拆迁人员的一个人口，然后来进行每月应该进行的一个补偿。还有，对于一些非住宅类的一盈利性质的房屋，如果因为搬迁所产生的停产停业，因此而造成的损失，那么国家也会进行一定的补偿。第四个是奖励性的补偿费，因为这个费用是用于鼓励被拆迁人员在拆迁的时候来积极配合国家进行拆迁，而且在这个配合的过程当中，并且主动地迁往了郊区或者是，不要求拆迁单位安排的住房的一些权利。这大概就是房屋搬迁的一个赔偿的标准，那么如果我们遇到了房屋搬迁的话，都应该来积极配合，因为这也是为了我们国家的建设而所做出的贡献。不要像有些钉子户那样顽固不灵。配合国家的工作，把国家建设得更美好，才是我们这些中华人民共和国公民应该做的事情。
  
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>