一、怎样尽快在北京买房子，需要满足什么条件?

  一、怎样尽快在北京买房子，需要满足什么条件?
  
  
  尽快在北京买房子需要满足的条件有：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;有北京合法有效的暂住证;购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋。以上几种情况满足其中一种就可以拥有在京购买房产的资格了。
  
  
  二、有以下情形之一的家庭不能申请购买共有产权住房：
  
  
  (1)申请家庭已签订住房购房合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。
  
  
  (2)申请家庭在本市有住房转出记录的。
  
  
  (3)有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。
  
  
  (4)申请家庭有违法建设行为的，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
  
  
  (5)申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租房屋。
  
  
  三、相关内容拓展
  
  
  1、针对京籍家庭
  
  
  已婚京籍家庭(除通州外)：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。
  
  
  单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭)：在京无房的，可购买1套住房。
  
  
  想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一，可在通州购买一套住房。(已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭、已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭、京籍无房家庭)2、非京籍家庭
  
  
  在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。
  
  
  若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。3、港澳台侨家庭
  
  
  在京无房且在境内工作、学习和居留的港澳台侨家庭，可购买1套住房。
  
  
  4、外籍家庭
  
  
  持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍家庭，可购买一套。
  
  
  在北京买房需要满足的条件在正文中已经为大家详细阐述了，不论是京籍还是外地的户口只要满足条件都是可以购买房子的，并且近些年来北京为了吸引优秀人才落户北京，推出了一系列的优惠政策，让之前想买房但是不满足资格的群众有了这个机会。想了解更多可以到当地的房产局详细咨询。
  
  
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>