收押金属于非法集资吗，是怎么规定的？

  
  一、收押金属于非法集资吗，是怎么规定的?
  
  
  收押金如果实在相关部门的批准下属不属于非法集资的性质。未经有关部门依法批准，包括没有批准权限的部门批准的集资;有审批权限的部门超越权限批准集资，即集资者不具备集资的主体资格。
  
  
  二、非法集资的特征是什么?
  
  
  1、未经有关部门依法批准，包括没有批准权限的部门批准的集资;
  
  
  有审批权限的部门超越权限批准集资，即集资者不具备集资的主体资格
  
  
  2、承诺在一定期限内给出资人还本付息。还本付息的形式除以货币形式为主外，也有实物形式和其他形式。
  
  
  3、向社会不特定的对象筹集资金。这里“不特定的对象”是指社会公众，而不是指特定少数人。
  
  
  4、以合法形式掩盖其非法集资的实质。为掩饰其非法目的，犯罪分子往往与投资人(受害人)签订合同，伪装成正常的生产经营活动，最大限度地实现其骗取资金的最终目的。
  
  
  三、遇到收取押金是非法集资吗
  
  
  对于押金，很多人都不陌生。
  
  
  房屋租赁中常见的“押一付三”以及入住酒店时都会缴纳押金。
  
  
  实际上，俗称的“押金”即为“保证金”，按照《民法典》和《民法典》相关法律规定，押金属于一种特殊的“动产质权”。
  
  
  按照《民法典》第四百二十五条规定，动产质权是指“为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。”
  
  
  简单说，不论是房屋租赁、酒店入住抑或景区自行车租赁，需缴纳“押金”的目的在于：1)确保承租人正当合理的使用房屋、房间或自行车等租赁物，2)发生房屋内附属设施、自行车等损毁情形时，收取押金的一方可以就“押金”优先受偿。
  
  
  从法律层面讲，缴纳或收取押金，目的在于对双方之间的租赁合同起到一定的担保作用，既可以督促承租人或使用人正当使用房屋或自行车等租赁物，也可以确保发生不当损害时，出租人或债权人可以优先受偿。
  
  
  我们在生活中对于押金非常的熟悉，押金是对双方的一种保障和行为上的约束，如果交付方对于押金收取方造成了一定的损失是可以优先从押金中扣除的。这种行为是被写进合同中，因此这种受到国家保护的收取押金行为是不属于非法集资的。
  
  
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>