离婚财产过户税费有吗？

  离婚财产过户税费有吗
  
  
  办理离婚产权过户的手续为:
  
  
  1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证);
  
  
  2、到交易核心办理转绘(一般即日可出);
  
  
  3、 到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);
  
  
  4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;
  
  
  5、取证(交证照印花税5元)
  
  
  二、离婚房产过户的费用是多少
  
  
  
  
  
  1、根据(国税函[1999]391号)文件规定，根据我国《婚姻法》，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
  
  
  
  
  
  (一)税类:
  
  
  1、契税按照产价百分之二;
  
  
  2、印花税按照产价万分之五。
  
  
  (二)费类:
  
  
  1、登记费80.00元;
  
  
  2、交易手续费的百分之二(按产价);
  
  
  3、工本费20.00元
  
  
  在离婚房产过户费用的问题上,很多离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。
  
  
  依据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产过户要不要收取契税分情况处理：夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。
  
  
  在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收取及收取数额可能会有区别。因此，在离婚房产过户时，可以去相关部门进行咨询也可以咨询律师，在律师的帮助下办理离婚房产过户。
  
  
  综上所述，如果房产的过户发生在夫妻离婚的过程中，那么按照我国的法律规定是不收取相应的交易税费的，而办理离婚产权过户还是要按照一定的手续，而过程中只需要缴纳一定的析产手续费用就可以了，其他是没有税费的。
  
  
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>