农村补办土地使用证可以吗？

  
  一、农村补办土地使用证可以吗?
  
  
  农村补办土地使用证可以，办理流程如下：
  
  
  (一)向所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用证的申请;
  
  
  (二)当地相关部门会派人前去核实自发证起房子是否保持现状及有没有扩建等情况;
  
  
  (三)相关部门核实确认后，需要登报说明遗失情况;
  
  
  (四)按当地土地管理所要求携带资料前去补办。
  
  
  二、什么土地使用证?
  
  
  土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。
  
  
  根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。
  
  
  土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。
  
  
  国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括：
  
  
  (一)土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。
  
  
  (二)城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级;农村土地中土地总面积，其中地类面积。
  
  
  (三)备注。
  
  
  (四)变更记事。
  
  
  (五)附图以及证书的编号等。
  
  
  不管是在城镇地区还是农村，若是遗失了土地使用证，可以通过准备齐全相关资料之后，到当地的相关部门办理。在没有土地使用证的情况之下，属于没有土地的处分权的状态，此时不可以通过转让土地等方式获得资金。
  
  
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>