重大误解的构成要件

  重大误解，是指当事人对相对人或者合同标的物的行为有错误的理解，致使其行为违背自己的意愿，致使自己利益受到较大损失的事实。因重大误解而签订的合同可以撤销。但是，重大误解必须符合一定条件，才能构成和产生撤销(或变更)合同的法律后果。重大误解的四个构成要件(1)必须是因误解而作出意见书的人(即作出遗嘱的一方)。首先，表意文字的人想表达他的意思(在合同条款中)，否则无法评估是否存在误解问题。其次，表意文字所表达的意义必然是误解造成的，即对表意文字的错误理解与其意义表达有因果关系。(2)对合同内容有重大误解。重大误解必须是合同内容被严重误解，导致合同订立，使当事人可以要求解除合同。在法律上，普遍的误解不能使合同被撤销。我国的司法实践认为，在合同构成重大误解之前，有必要对合同的主要内容进行误解。因为在对合同主要内容产生误解的情况下，可能会影响双方的权利和义务，也可能无法实现被误解方的合同目的。对以下方面的误解一般不被认为是一种误解：①人们对订立合同的动机有误解。当事人订立合同的动机各不相同，如购买计算机用于学习、购买合同中的目的、以学习为动机;如果学习实际上是错误的，则是动机的错误。合同的有效性不受影响，交易的安全性将受到严重影响。当然，如果当事人以条件的形式订立合同，动机的错误可能会影响合同的效力。②如果某些条款出现错误，如果不影响合同的性质和合同内容，则不应将其作为重大误解予以撤销。对合同主要条款的误解主要是对合同主要条款的误解;对合同次要条款的误解，不会对当事人的权利和义务造成太大影响，一般不应视为重大误解。当然，对哪些条款构成重大误解的误解应该根据具体合同的性质、交易习惯等因素来确定。③误解是由误解方自身的过错造成的，而不是由另一方的欺骗或者不正当的影响造成的。通常情况下，它是由表意文字作者的疏忽行为引起的，也就是他的疏忽和粗心大意所致。如果表意文字作者有故意或重大疏忽，则不能将其视为一种误解。任何人对其故意行为负责，或者在合同订立时故意保留其真实意志，或者故意与另一方订立与实际情况不符的合同，或者明知对合同有误解，与另一方订立合同，表示表意文字作者希望追求意图表达的效果。在这种情况下，意图的表达不存在不真实的问题，因此不能将其视为一种重大的误解。④误解直接影响当事人的权利和义务，可能给误解带来更大的损失。正是因为当事人误解了合同的内容，并基于这种误解而签订合同，这将不可避免地影响他们享有的权利和义务，因此可以称之为重大误解。对于误解是否确实给当事人造成重大损失，不应视为重大误解的必要条件。在合同履行或部分履行的情况下，重大误解通常会给误解方造成重大损失。但是，如果合同没有履行，可能造成轻微损失，甚至没有实际损失，此时仍应视为重大误解。如果误会人实际损失较大，则排除尚未履行的重大误会合同。让当事人履行合同，然后按照重大误解的合同处理，显然是不合理的。只要误解影响了双方的权利和义务，或者影响了双方合同目的的实现，或者一旦实现，就会给误解者造成更大的损失，可以认为是重大误解。当然，造成重大损失的，合同解除后，损失的分摊和损失的赔偿，应当根据双方的过错程度确定。
  
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>