王庆磊律师
债权债务婚姻家庭合同协议公司法务
房产买卖侵权赔偿刑事辩护联系我们
首页 >>法律知识

房子赠与合同书应该怎么书写?有书写格式吗

  房子赠与合同书应该怎么书写?有书写格式吗?
  
  一、房屋赠与合同书的书写规则
  
  赠与合同的内容由双方当事人约定。根据《合同法》有关规定,并结合实践,赠与合同一般包括下列内容:
  
  (1)赠与双方当事人的名称或姓名、地址。
  
  (2)赠与财产的名称、种类等。如果一次赠与的财产是多种的,双方应当分别写明每一种财产。
  
  (3)赠与财产的数量。一次赠与不同种类财产的,应分别载明每一种财产的数量。
  
  (4)赠与财产的质量情况。在附条件的赠与中尤其应当写明财产质量情况。
  
  (5)赠与人交付财产的时间、地点和方式。
  
  (6)附条件的赠与,应写明受赠人所负的义务。
  
  (7)需要办理赠与的财产登记等手续的,应说明办理有关手续的期限和要求。双方就这方面的约定不得违反法律关于财产所有权转移时间等的规定。
  
  (8)赠与人的撤销权行使条件。当事人可以对撤销权进行约定,也可以不约定。在未约定情况下,当发生法律规定的事实时,赠与人仍可依法行使撤销权,撤销赠与合同。
  
  (9)合同纠纷的解决办法。包括协商、调解、仲裁和诉讼等方式,由双方协商确定。
  
  (10)双方约定的其他条款。例如,当事人认为需要向公证部门办理公证的,可以约定办理公证的时间等有关内容。
  
  经协商一致后,双方应在合同上写明签订日期、地点及双方当事人签名盖章。当事人的签名盖章,是合同生效的必备条件之一。
  
  在实际生活中,双方签订的合同内容,在不影响赠与合同性质的情况下,可以少于上述所说的条款(但主要条款如当事人、赠与的财产等不能缺少)。
  
  二、房屋赠与合同书的格式
  
  房子赠与合同书
  
  本协议由以下双方当事人在_________签订:
  
  甲方:_________
  
  住所:_________
  
  身份证号:_________
  
  乙方:_________
  
  住所:_________
  
  身份证号:_________
  
  为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务,甲乙双方本着诚实信用的原则,并根据有关法律法规,制订本协议,以资共同遵守。
  
  第一条 甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套,建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。
  
  第二条 甲方保证其对上述房屋拥有所有权。
  
  第三条 甲方保证本次赠与并无任何恶意,而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵),否则,愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。
  
  第四条 应甲方的要求,乙方保证将房屋不用于违法(或双方约定的其他事项)等事项。
  
  第五条 乙方违反第四条的约定,甲方有权收回上述房屋。
  
  第六条 在本协议生效后,甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。
  
  第七条 乙方无须向甲方支付任何费用,但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。
  
  第八条 违反本协议的约定为违约行为,应承担违约责任。
  
  第九条 违约方应向对方赔偿一切损失。
  
  第十条 本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
  
  第十一条 本协议在双方签字后生效。
  
  甲方:(签字)_________ 乙方(签字):_________
  
  _________年____月____日 _________年____月____日
  
  附件
  
  房产赠与公证书
  
  (_________)_________字第_________号
  
  兹证明_________于_________年_________月_________日来到我处,在我的面前在前面的赠与书上签名(或盖章)。
  
  _________公证处
  
  公证员:_________(签字)
  
  _________年_________月_________日
  
  房屋赠与涉及的金额较大,因此一定要谨慎操作。为了您的赠与活动能够顺畅的进行,在书写房屋赠与合同书事一定不能草草了事,要按照相关的格式正确书写。如果您有关于房子赠与合同书的疑问,可以咨询天津律师。
  
  
总结:房子赠与合同书应该怎么书写?有书写格式吗?一、房屋赠与合同书的书写规则赠与合同的内容由双方当事人约定。根据《合同法》有关规定,并结合实践,赠...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
王庆磊律师

高级合伙人 副主任 40岁

18012961823

#王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚...More>>

·劳动仲裁下来对方不执行怎么办
      劳动仲裁下来对方不执行怎么办如果劳动仲裁做出裁决后,双方在法定时间内都没有起诉,那么可以向单位所在地的基层人民法院申请强制执行。根据《企业劳动争议处理条例》第30条规定,当事人对仲裁......


·一、交通事故伤残持续误工时间如何确定?
      一、交通事故伤残持续误工时间如何确定?误工的时间从受到伤害耽搁工作之日计算至定残之日的前一天。误工费,是指道路交通事故发生后,遭受人身损害的受害人需要接受诊治以恢复健康,以及当......


·合法扣工资的情形?
      合法扣工资的情形有哪些一、合法扣工资的情形,根据《工资支付暂行规定》第十五条:有下列情况之一的,用人单位可以代扣劳动者工资:(1)用人单位代扣代缴的个人所得税;(2)用人单位代扣代缴......


·盗掘古人类化石、古脊椎动物化石罪判刑最新规定是什么
      盗掘古人类化石、古脊椎动物化石罪判刑最新规定是什么?盗掘古人类化石、古脊椎动物化石罪判刑最新规定,是根据《刑法》第三百二十八条【盗掘古文化遗址、古墓葬罪】盗掘具有历史、艺术、科学价......


·一、湖南交通事故出院后误工费如何计算?
      一、湖南交通事故出院后误工费如何计算?湖南交通事故出院后误工费的计算是,有固定收入的,按照本人因误工减少的固定收入计算,对收入高于医疗事故发生的上一年度职工平均工资3倍以上的,按照3倍......


·一、专责监护人要求主要是什么?
      一、专责监护人要求主要是什么?专责监护人应具备下列条件:监护人的安全技术等级应高于操作人,具有丰富的实际工作经验并熟悉现场及设备情况。监护人一般由工作负责人担任,统一工作票不同地点......


房子赠与合同书应该怎么书写?有书写格式吗
王庆磊律师
高级合伙人 副主任 40岁
18012961823
www.nj64.com

长按识别二维码,加好友

王庆磊律师
©Copyright 2007-2022
首页.|.律师简介.|.法律咨询.|.联系方法
联系电话:18012961823