王庆磊律师
债权债务婚姻家庭合同协议公司法务
房产买卖侵权赔偿刑事辩护联系我们
首页 >>法律知识

变更房屋备案合同配偶要同意吗?

  在现实生活中男女双方如果决定要成为夫妻关系一般都会先落实好房产的问题,经历过买房的人都知道不管是买二手房还是新房都需要签订一份房屋买卖合同,在买房签订买卖合同的时候会在上面写明该房屋的配备问题,为什么要在合同写明配备问题还要对该合同进行备案呢?这都是为了杜绝出现一房多卖的情况。那么如果夫妻双方有一方想要变更房屋备案合同另一方会知情吗?变更房屋备案合同需要另一方同意吗?这都是很多人想要知道的问题。如果你也对这些问题有疑虑的话,那么就接着看下去吧。根据我国对房屋买卖的规定:买房的公民在购买商品房的时候必须与开发商签署房屋买卖合同,房地产开发商还需要对房屋买卖合同进行备案。如果房屋买卖合同上签署的夫妻双方的名字,需要变更房屋备案合同的话需要提供夫妻双方对内容修改的共同意思,因为该房产属于双方的共同财产,所以夫妻双方都必须知晓并同意变更房屋备案合同,但如果购房买卖合同上只签署了一方的名字的话,那就不属于双方的共同财产,所以在一方决定变更房屋备案合同的时候就不需要配偶的同意了。我国的《中华人民共和国合同法》第七十七条和七十八条中规定:变更房屋备案合同是否需要配偶同意的情况,第七十七条表达了合同如果需要变更必须满足的条件:购房合同签字人都同意变更合同,而且已经协商好变更内容的情况下可以变更合同。第七十七条表达的意思是如果当事人双方对于变更房屋备案合同并没有达成一致意见的话,是不可以对合同进行变更处理的。
  
  
  
总结:在现实生活中男女双方如果决定要成为夫妻关系一般都会先落实好房产的问题,经历过买房的人都知道不管是买二手房还是新房都需要签订一份房屋买卖合同,...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
王庆磊律师

高级合伙人 副主任 40岁

18012961823

#王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚...More>>

·员工入职隐瞒怀孕违法吗?
      员工入职隐瞒怀孕违法吗员工怀孕是其个人隐私,此不属于劳动者必须如实说明的内容,其有权不予告知,且怀孕是女性公民享有的基本权利,是基本人权。用人单位辞退入职时隐瞒怀孕的员工合法吗不合......


·民事诉讼变更诉讼请求时间怎么算?
      民事诉讼变更诉讼请求时间怎么算?在我国,法律具有极强的权威性,容不得半点出错,但是民事诉讼过程一切事物不是一成不变的,我国法律允许民事诉讼变更诉讼请求。但是民事诉讼变更诉讼请求时间......


·监视居住可变更地址吗?
      监视居住可变更地址吗?可以变更地址,由人民法院、人民检察院决定监视居住的,县级公安机关批准执行对犯罪嫌疑人的监视居住,所以如果要变更监视居住的地点,需要经过办案机关(法、检)的同意,并......


·如果工伤鉴定7级该赔偿多少?
      工伤不同于其他人身伤害,是有明确的鉴定标准,在工作当中受伤了,算是工伤,在做了基本的工伤伤残鉴定之后,如果医疗机构提出工伤鉴定7级的证明的话,公司和政府有没有具体的赔偿标准呢?下面我......


·疫情期间被辞退了怎么办
      疫情期间被辞退了怎么办?疫情期间被开除可以申请劳动仲裁或者起诉来要求赔偿,病毒期间是不可以随意辞退员工的,根据《人力资源社会保障部办公厅关于妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间......


·违约损害赔偿范围是怎么规定的
      违约损害赔偿范围是怎么规定的?赔偿损失的范围可由法律直接规定,或由双方当事人约定。在法律没有特别规定和当事人没有另行约定的情况下,应按完全赔偿原则,赔偿全部损失。《民法典》第五百九十......


变更房屋备案合同配偶要同意吗?
王庆磊律师
高级合伙人 副主任 40岁
18012961823
www.nj64.com

长按识别二维码,加好友

王庆磊律师
©Copyright 2007-2022
首页.|.律师简介.|.法律咨询.|.联系方法
联系电话:18012961823