很多人这一辈子

  很多人这一辈子，辛辛苦苦的赚钱，就是为了想拥有自己的房子。当你终于赚够了钱，买到一套属于自己的房子的时候。大家都对房屋产权证的问题没有太大的了解。什么是房屋产权呢?房屋产权到期之后该怎么办呢到期之后的房屋产权证要缴纳多少钱呢?我相信很多人都不太了解这一方面今天就让我们一起去了解了解。当你拥有这套房子的时候，并不代表你一直都拥有它，你只有70年的使用期限就是说，你对这片土地的使用期限是70年。不管你是对这片土地的用途是自己住呢还是用来做生意，或者是用来盖公司。你对这边土地的使用期限只有七十年。当然，70年的土地试用期满之后，我家将要将该土地收回为国有，但是土地上的建筑物仍然是属于业主的，如果土地使用期限到了你还想使用它的话。你需要再次向土地局申请土地的使用权，应该缴纳当时的地价，缴纳土地出让金，这样你就可以再次的拥有使用这片土地的权利。如果70年的土地使用权到期之后所要缴纳的金额：其实根据《物权法》第149条的规定：当你买了一套房子之后，你的房子使用权满了70年之后它会为你自动续期，这方面你不需要有太多的担忧。那么具体需要缴纳多少钱呢，这完全是由市场的走势来决定的。毛地指导价格虽然住宅产权期满后可自动续期。但再次申请土地使用需要补缴多少土地出让金,应该以什么样的标准补缴,拥有房屋产权的业主是否愿意缴,能否缴得起,一旦有房屋业主不愿意缴纳,这一系列的问题暂时还没有明确的政策能够回答。
  
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>