小区装修时间规定是否有限制

  小区装修时间规定是否有限制
  
  一、小区装修时间规定是否有限制?
  
  1、小区装修时间在法律上没有强制性的规定，但是，《中华人民共和国环境噪声污染防治法》办法规定:“法定休息日、节假日全天,及工作日12时至14时、18时至次日8时,禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业。在其他时段内作业的,应当采取噪声控制措施,减轻对周围居民的干扰。”
  
  2、因此，在小区内装修房子，尽量选择合适的时间，不要干扰到他人的正常生活。
  
  3、对严重干扰居民生活行为作出惩罚的法律依据
  
  (1)根据《《中华人民共和国环境噪声污染防治法》总则第四十七条规定：“在已竣工交付使用的住宅楼进行室内装修活动，应当限制作业时间，并采取其他有效措施，以减轻、避免对周围居民造成环境噪声污染。
  
  (2)对违反本规定，从家庭室内发出严重干扰周围居民生活的环境噪声，由公安机关给予警告,可以并处罚款。”除此之外，该法第六十一条还规定：“受到环境噪声污染危害的单位和个人，有权要求加害人排除危害;造成损失的，依法赔偿损失。”
  
  二、装修合同签订流程
  
  1、确定意向；
  
  2、设计确认；
  
  3、预算提交；
  
  4、总价确认；
  
  5、确定质量和协商工期；
  
  6、付款；
  
  7、合同责任确认，签字即生效。
  
  三、家装合同注意事项
  
  1、选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。
  
  2、参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。
  
  3、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。
  
  4、在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。
  
  5、验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收，这样你就可以不为请质检站而另付费用。
  
  6、合同要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司。
  
  7、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，并索要建筑安装专用发票，尽量防止出现其他人代收工程款的情况。
  
  8、工程完工后不同的项目有不同的保修期，客户可依具体情况与公司商议，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。
  
  9、上述装修合同有三种形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料，在装修中还应注意以下几种情况，装修公司包料的，要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的，选用的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止使用国家明令淘汰的装修材料。
  
  10、另外，在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并承担相应损失。
  
  11、预算项目变更时，双方应该重新签订协议。
  
  小区装修的时间基本上就是由业主自己决定的，法律统一规定小区装修时间有些不太现实，因为每个人对工作和生活的安排也都不一样，可能在国家规定的装修时间之内当事人正好在上班，所以说像这种事情只能凭借着自己的道德进行约束，尽量选择相对合适的时间。
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>