房产可以通过遗嘱指定给其他人吗?

  房产可以通过遗嘱指定给其他人吗?
  
  当然可以，立遗嘱的人可以指定将自己的遗产给任何一个人继承。自书遗嘱属于遗嘱中的特殊形式，《民法典》（2021年1月1日起实施）第1134条规定：“自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。”。
  
  根据这项规定，法律上对于自书遗嘱的要求是：
  
  1、须由遗嘱人亲笔书写遗嘱内容并签名;
  
  2、须由遗嘱人亲自用笔书写遗嘱全文;
  
  3、必须注明年、月、日，三项缺一不可。
  
  自书遗嘱并不需要见证人。但是，打印出遗嘱只是签名，注明年、月、日，其 效力是有争议的，看具体情况而定，如果有相反证据证明该打印的遗嘱并非本人真是意思表示，很可能被认定为无效遗嘱。
  
  因此，自书遗嘱最好是能够自己书写，有个人的笔迹为证。
  
  除此之外，遗嘱有效还有以下要求：
  
  1、立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。
  
  即年满18周岁且精神状态正常的人立的遗嘱才有效。
  
  2、遗嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示。受胁迫欺诈所立遗嘱以及被篡改、伪造的遗嘱无效。
  
  3、遗嘱的内容不得违反法律，不得损害国家，集体的利益。
  
  4、遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额;
  
  不得处分属于国家、集体、或他人所有的财产。
  
  关于自书遗嘱是否需要公证。根据《民法典》的规定，遗嘱分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱，它们都具有法律效力。
  
  实际上，当事人想要把房产指定给其他人的话，也并非只能通过立遗嘱的这种形式，也可以以无偿赠与的这种方法送给别人。只不过是有些子女可能从感情上没办法理解，父母居然要把房产送给其他人，但大家不能想当然的认为父母的所有东西都应该归自己。
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>