土地承包合同怎么签订

  土地承包合同怎么签订 一、我国《土地承包法》的相关规定
   《土地承包法》第十九条：土地承包应当按照以下程序进行：
  1、本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;
  2、承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;
  3、依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案;
  4、公开组织实施承包方案;
  5、签订承包合同。
   二、签订土地承包合的注意事项
  1、当事人名称或者姓名：包括发包方和承包方。发包方，指村内各农村集体经济组织或者村民小组，村集体经济组织或者村民委员会、乡(镇)农村集体经济组织等;承包方，可以 是村民小组、专业组、农户户主等。
  2、标的和数量：指承包土 地的位置、面积、质量、用途等级等。
  3、承包期限。
  4、双方 权利义务：包括发包方提供的生产条件、资金和服务项目及服务收费标准，承包方享有生产经营权、产品处分权和收益权等，应 当缴付的承包金、提留款、统筹款，应当完成的国家农产品定购 任务以及应当提供的劳动积累工、农村义务工等。
  5、在承包期 内调整承包指标的条件和办法。
  6、因不可抗力的原因造成减产、减收或者绝产、绝收时的处理办法。
  7、违约责任：在合同中应 明确当事人不履行义务时应承担的违约责任。
  8、其他注意事项：如承包方签章如无私章的，应由承包方签名并按手印确认;承包土地地块情况长、宽可以不填，面积一定要填，地块“田界”必须准确具体，台账登记不准确具体的应予纠正;承包地附着物情况要实事求是，不能漏填错填。
  通过以上《土地承包法》相关条款的规定我们知道了土地承包合同怎么签订及签订土地承包合同的注意事项，土地承包合同签订前应该有村民会议讨论决定承包方案，土地承包合同除了具备一般合同的必要条款外，还需要标明土地的面积、土地的实际情况等都要如实填写说明。

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>