拆迁国有证自建房要本地户口吗

  一、拆迁国有证自建房要本地户口吗?
  
  1、拆迁国有证自建房不需要通过户口本，地上房屋的补偿和户口是没有必然关系的。
  
  2、对城市规划区内国有土地上房屋实施拆迁的单位，必须取得房屋拆迁许可证后方可实施房屋拆迁。实施房屋拆迁前，拆迁人须向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料：建设项目批准文件;建设用地规划许可证;国有土地使用权批准文件;拆迁计划和拆迁方案;办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。
  
  二、房屋拆迁的基本程序
  
  1、调查核实。
  
  拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房产情况，按表格逐一登记，并上门大量核实。
  
  2、逐户走访。
  
  拆迁人应成立拆迁小组，对所有的被拆迁人逐户走访,全面进行宣传接触，了解被拆迁人的拆迁安置愿望。
  
  3、编制拆迁计划。
  
  根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定，及时编制拆迁计划和拆迁方案，确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式。
  
  4、申请拆迁。
  
  拆迁人持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出申请。经申查批准并领到拆迁许可证后，方可进行拆迁。
  
  5、发出拆迁公告。
  
  拆迁许可证一经批准发放，拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布，同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作。
  
  6、签订协议。
  
  在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。协议应明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等。协议经双方同意，可送拆迁主管机关备案和公证机关公证。
  
  7、实施拆迁。
  
  被拆迁人搬迁后，拆迁人应及时在批准的拆迁范围和期限内实施拆迁。
  
  上述提到自建房是有国有土地使用证的，那就说明这套自建房是修在城市的，国家在农村拆迁房子的时候会按照户口本上的这些人数发放安置费，这样才让有些人误认为城市自建房也要审查户口本。实际上就算没有本地户口，一样该给多少补偿款就必须落实到位。
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>