征收方威胁不搬迁要强拆,拆迁户应该相信吗

  一、征收方威胁不搬迁要强拆,拆迁户应该相信吗　　征收方威胁不搬迁就要强拆的，要看拆迁是否合法，如果合法的，是可以强制拆迁的，如果符合的，被拆迁人要做好准备，以免自己利益受侵害。　　(一)强制拆迁的法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条　被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。　　(二)签订《房屋拆迁协议》后，按照民法典的相关法律，要求履行合同进行拆迁的，当事人应当履行其义务，所以拆迁协议也是作为强制拆迁的法律依据的。　　根据《中华人民共和国土地管理法》第五百四十九条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第45
  条之规定，土地征用房屋强制拆迁应由有关单位申请人民法院执行，即只有司法强制拆迁才算合法。　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四百八十二条　市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。　　市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。　　在征收方威胁要强制拆迁时，拆迁户首先需要明确是否存在法律规定的强制拆迁条件，并且需要知道该拆迁行为是否是合法拆迁，如果属于合法拆迁但拆迁户没有按照约定时间搬迁的，征收方是完全可以进行强拆的。
  
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>