长沙县征地拆迁政策

  长沙县征地拆迁政策相信拆迁这个词在您的生活中并不少见，很多地方会遇到这个问题，自己的领土被征收以及拆迁，在这样的情况下您肯定希望得到政府一定的补偿以及一个合理的说法，并让政府安置自己接下来的领土。在长沙县一样也存在着这样的问题，那么长沙县征地拆迁时，长沙县的人民应该知道哪些应该知道的补偿规定，标准以及安置的知识呢?今天就让的我们给您简单讲解一下吧。长沙县征地拆迁政策：一、各级各部门要认真贯彻落实湘政发〔2012〕46号文件精神，严格执行政策标准，扎实做好征地补偿工作。二、本征地补偿标准包含土地补偿费和安置补助费两项之和。征收单位和个人的房屋及其他不动产、地上附着物和青苗补偿等，按照《长沙市征地补偿实施办法》(市政府令第103号)所规定的标准执行。三、对专业菜地、专业渔池和集体建设用地，给予高附加值补助：一类专业菜地58000元/亩、二类专业菜地40000元/亩;一类专业渔池22000元/亩、二类专业渔池11000元/亩。专业菜地、专业鱼池的认定按照有关主管部门规定的标准、条件执行。企业建设用地(砂石场、预制场、砖厂等用地除外)补助费，根据合法建设用地面积按300元/平方米的标准支付。四、征地补偿区域(片)的划分作相应调整。五、坚持征地补偿费主要用于被征地农民的原则，由市政府有关部门另行制定集体资产管理、使用和分配指导意见。六、确保被征地农民社保资金的落实。一是征地时在征地补偿费(土地补偿费和安置补助费两项费用之和)中提取10%作为社保资金。二是芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区按征地面积收取社保费90元/平方米;望城区、长沙县、浏阳市、宁乡县范围内被征地农民的社保费用，由县级人民政府统筹，在按照有关规定确保20元/平方米的社保费到位的前提下，可结合本地实际，科学制定社保费收取标准。七、本征地补偿标准从2013年1月1日起施行。本标准实施前已发布征地补偿安置方案实施公告的，按原有标准执行。补偿标准有提高八、根据新标准，长沙市的征地补偿标准共分为市内五区(含芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区和雨花区)、长沙县、宁乡县、望城区和浏阳市等五个大类。九、市内五区I类补偿标准达到76000元/亩，相较于老标准66000元/亩，提高了1万元/亩;Ⅱ类标准则由60720元/亩提高至70000元/亩，提高幅度达9280元。在地类修正系数方面，内五区老标准中旱地和园地的系数均为0.7，新标准则全部提高至0.8，林地则从0.5提高至0.6。十、在四县市I区补偿标准上，长沙县和望城区均从47520元/亩提高至54700元/亩，提高了7180元;宁乡县则从43010元/亩提高至50000元/亩，提高幅度为6990元;浏阳市则从45540元/亩提高至52400元/亩，提高了6860元。十一、对于专业菜地、专业鱼池和集体建设用地，《通知》明确“给予高附加值补助”。专业菜地方面，一类专业菜地为58000元/亩，二类专业菜地为40000元/亩。鱼池方面，一类专业鱼池22000元/亩，二类专业鱼池11000元/亩。不过，专业菜地、专业鱼池的认定将按照有关主管部门规定的标准和条件执行。企业建设用地(砂石场、预制场、砖厂等用地除外)补助费，根据合法建设用地面积按300元/平方米的标准支付。此外，征收单位和个人的房屋及其他不动产、地上附着物和青苗补偿等，将按照《长沙市征地补偿实施办法》所规定的标准执行。为了确保征地农民社保资金能够落实，《通知》指出，征地时在征地补偿费(土地补偿费和安置补助费两项费用之和)中提取10%作为社保资金。此外，芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区则按征地面积每平方米收取社保费90元。望城区、长沙县、浏阳市、宁乡县范围内被征地农民的社保费用，则由县级人民政府统筹，在按照有关规定确保20元/平方米的社保费到位的前提下，可结合本地实际，科学制定社保费收取标准。以上就是我们为您整理的长沙县征地拆迁政策，当遇到征收土地以及拆迁一类的问题时不需要担心，政府的明确的规定以及标准，可以从政府得到补偿，并不会让自己的领土莫名被征收。

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>