一、解除房屋买卖合同律师费被告承担吗?

  一、解除房屋买卖合同律师费被告承担吗?并一定是被告方，准确地说是败诉方承担，法院判决败诉方承担对方的律师代理费，可以鼓励当事人拿起法律武器维护自己的合法权益，加重违约方或侵权人违法的成本，有效遏制侵权和违约行为的发生，促进我国律师业的发展，其社会积极意义是不言而喻的。生活中存在大量的合同纠纷，而合同约定在不违反相关法律的情况下，法律是尊重双方意思自治的。《合同法》准许当事人约定违约责任的承担方式及承担标准。所以，我们在签订合同时，最好将律师费也列入违约赔偿内容中。这样有了合同对律师费承担的约定，一旦发生纠纷诉至法院，律师费承担就有了最直接的依据。二、司法解释最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释 (一)》第26条明确规定：“债权人行使撤销权所支付的律师代理费、差旅费等必要费用，由债务人负担;第三人有过错的，应当适当分担。”最高人民法院 《关于审理著作权民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第26条规定：“著作权法第四十八条第一款规定的制止侵权行为所支付的合理开支，包括权利人或者委托代理人对侵权行为进行调查、取证的合理费用。人民法院根据当事人的诉讼请求和具体案情，可以将符合国家有关部门规定的律师费用计算在赔偿范围内。”最高人民法院 《关于审理商标民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第17条明确规定： “商标法第五十六条第一款规定的制止侵权行为所支付的合理开支，包括权利人或者委托代理人对侵权行为进行调查、取证的合理费用。人民法院根据当事人的诉讼请求和案件具体情况，可以将符合国家有关部门规定的律师费用计算在赔偿范围内。”一部分法律及司法解释虽然没有明确规定律师费可以由被告方承担，但从其表述看，原告方因被告违约或侵权造成的合理损失也应当包括律师代理费。以上就是解除房屋买卖合同时律师费的相关规定，在司法实践中，对于律师费的相关情况认定应当结合实际来进行处理，特别是对于相关情况的认定上应当结合实际来进行认定和处理，避免出现法律适用错误的情况，而导致违法的行为。
  
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>